Julianaplein 836641 CS Beuningen (GE)Beuningen-Centrum

Jouw nieuwe stek in het centrum van Beuningen: Julianaplein 83! Deze gezellige maisonnette is met zijn 80 m² woonoppervlak, drie slaapkamers (uniek voor een appartement) en zonneterras ideaal voor starters die dicht bij alles willen wonen. Met winkels, gezellige terrasjes en alle voorzieningen om de hoek, woon je hier midden in het bruisende hart van Beuningen. Deze woning heeft niet alleen een toplocatie, maar is ook praktisch ingericht en voorzien van moderne gemakken zoals dak- en muurisolatie en HR++glas en een frans balkon voor het ochtendzonnetje. Zin om meer te weten? Lees snel verder! Highlights - Centraal gelegen in het centrum - Zonneterras van 13 m² op het westen - Frans balkon voor extra licht en frisse lucht - Drie slaapkamers; ideaal voor logees, een werkruimte of een gezin - Lift in het complex voor extra comfort en gemak - Het gehele appartement is recent voorzien van HR++ glas Indeling van het appartement Begane grond In de centrale entree word je verwelkomd door een keurig trappenhuis met lift, handig voor de boodschappen en toegankelijk voor iedereen. Een eigen externe berging bevindt zich in het souterrain, handig voor fietsen en extra opslag. Eerste woonlaag Je betreedt het appartement via de hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en een bergkast met de cv-ketel. De lichte woonkamer heeft een gezellig frans balkon en een praktische trapkast. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en veel opbergruimte. Vanuit de voordeur stap je zo op het zonneterras, perfect om in de middag- en avondzon te ontspannen. Tweede woonlaag Via de trap bereik je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is compleet met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bij deze woonlaag kun je eenvoudig je eigen stijl toevoegen. Algemene kenmerken + Woonoppervlak: 80 m² + Externe berging: 7 m² + Bouwjaar: 1998 + Energielabel A + Glasvezel aanwezig + Maandelijkse V.v.E. bijdrage: € 237,88 + Projectnotaris van toepassing (Van Buttingha Wichers Notarissen te 's-Gravenhage) + Omdat het een voormalig huurappartement betreft zijn onder andere de volgende bijzondere artikelen van toepassing: de ouderdomsclausule en de niet zelfbewoningsclausule. Wonen aan het Julianaplein 83 betekent genieten van alles wat Beuningen te bieden heeft: een snelgroeiende gemeente met uitstekende verbindingen naar Nijmegen en de rest van Nederland via de A50 en A73. Dit appartement biedt je de ideale kans op een centrale plek, comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in hartje Beuningen!