Leerlooier 16641 DJ Beuningen (GE)Beuningen-Tinnegieter

Ben je op zoek naar een lichte en goed gelegen woning? Dan is deze fijne hoekwoning precies wat je zoekt. Met verrassend veel ruimte, een grote tuin en talloze mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je direct links het toilet. Loop je door, dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met een open keuken, perfect verbonden voor gezellige etentjes en avonden met vrienden of familie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een handige bijkeuken en een extra kamer, ideaal als werkkamer of speelruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van ca. 12,2 m² en 13,8 m² en een derde, kleinere kamer. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolder is verrassend ruim en biedt naast ruimte voor de cv-ketel en wasmachine ook nog twee goed afgewerkte slaapkamers, perfect voor logés, tieners of als hobbyruimte. Ligging De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk De Tinnengieter in Beuningen. Het gezellige centrum van Beuningen ligt op slechts 10 minuten wandelen en biedt een compleet aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de A50 en A73 zijn steden als Nijmegen, Arnhem en Den Bosch uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 136 m² -Energielabel B -Grote tuin met veel privacy -Mogelijkheid tot vier (of vijf) slaapkamers -Werk-/studeerkamer op de begane grond -Kindvriendelijke en rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij