• Verkocht onder voorbehoud

Sterrenlaan 27 2665 BR Bleiswijk Sterrenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Mooie hoekwoning gelegen op loopafstand van de Rottemeren!

Omschrijving

Na 24 jaar prachtig en heerlijk wonen aan de Sterrenlaan, op loopafstand van recreatiegebied “de Rottemeren” is het voor de huidige eigenaren tijd om een volgende koper te verblijden, met deze mooie, instapklare hoekwoning met tuin op het zuidwesten en alle voorzieningen binnen handbereik. Heeft u interesse in deze leuke woning op prachtig vrije hoeklocatie? Dan nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met natuurstenen vloer, vernieuwde meterkast (2017), toiletruimte en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin, raam in de zijgevel, pvc vloer en trapkast. Tevens is voorbereiding aanwezig t.b.v. een open haard. Moderne keuken (ca. 2017) v.v. apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, plintboiler, vaatwasmachine, combi magnetron, Boretti gasfornuis met teppanyaki plaat en dubbele oven. De begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop v.v. granieten vloer. Twee slaapkamers (voorheen 3), waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd en is v.v. laminaatvloer en toegang tot het dakterras, alwaar u ook een gezellig zitje kan creëren.
Moderne badkamer v.v. inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel , raam, inbouwspots, designradiator en vloerverwarming (deels) .

2e verdieping: overloop met de C.V. opstelling (2010) en bergruimte. Sfeervolle, lichte (slaap)kamer v.v. dakkapel, Frans balkon in de zijgevel en grote berging. Tevens is de voorzijde v.v. een dakkapel, waar ook de praktische wasruimte is te vinden.

Bergvliering te bereiken via de slaapkamer.

Diversen:
- de twee trapopgangen zijn v.v. geïntegreerde verlichting;
- de tuin gelegen op het zonnige zuidwesten is v.v. een gezellige overkapping (dak vernieuwd 2021) met natuurstenen vloer en “ingelegde” ster, stenen berging (vergroot) met sedum dakbedekking, een zij-uitgang en achterom;
- 5 zonnepanelen aanwezig (eigendom);
- de buitenzijde van de woning is in 2019 geschilderd;
- de dakkapellen zijn in 2021 (collectief met de straat) gereinigd;
- elektrisch rolluik aanwezig bij het keukenraam;
- oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 5339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sterrenlaan 27

€ 400.000 k.k.