• Verkocht onder voorbehoud

Persoonstraat 24 6351 EN Bocholtz Bocholtz

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Nabij het centrum van Bocholtz maar toch rustig gelegen mogen wij u deze vrijstaande en geheel gemoderniseerde woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Persoonstraat 24.

Indeling:

Begane grond:
Middels de hal/entree met uitgebreide meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet komt u in de semi-open keuken en woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is groot ca. 51 m².
De semi open keuken is groot ca. 10 m² en is voorzien van een dubbele opstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Ook via de keuken is de tuin middels een deur te bereiken.

De tuin met terras en opbergruimte is gelegen op het Noord-Westen.
Middels een poort is de oprit te bereiken en vanuit de oprit heeft u toegang tot de garage.
De garage is groot ca. 16 m² en is voorzien van een kantelpoort.

1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers te bereiken (waarvan 1 slaapkamer op dit moment in gebruik is als waskamer alwaar tevens ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is)
De slaapkamers zijn groot ca. 14 m², 11 m² en 7 m² en voorzien van een laminaatvloer.
De moderne geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en is voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel met opbergruimte en zwevend toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar de mogelijkheid is tot het realiseren van een ruime 4e slaapkamer, groot ca. 28 m².
Op het portaal is de Nefit CV-ketel gesitueerd.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van Kunststof en aluminium kozijnen.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het hoofddak is geïsoleerd.
- De woning is voorzien van spouwmuur isolatie.
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe elektra (2016)
- De woning is geheel voorzien van nieuwe leidingen (2016)
- De aanbouw is geïsoleerd (2016)
- De keuken is vernieuwd in 2016
- De badkamer is vernieuwd in 2017
- Het toilet is vernieuwd in 2017
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en 3 brandmelders.
- Op de 1e verdieping is een airco aanwezig.
- De Nefit Cv ketel is eigendom met bouwjaar 2008.
- In voor- en zijgevel zijn de voegen geheel uitgekapt, gevoegd en daarna beide gevels geïmpregneerd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.234
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD G 955
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Persoonstraat 24

€ 315.000 k.k.