• Verkocht onder voorbehoud

Hoge Tilweg 1 9362 VC Boerakker Boerakker

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 665 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Keurig onderhouden, vrijstaand en een ruime schuur op prachtlocatie.

Omschrijving

Deze keurige goed onderhouden vrijstaande woning met een ruime vrijstaande schuur heeft een woonoppervlak van maar liefst 199 m2! Het is gelegen op een mooie hoeklocatie op een perceel van 665m2 aan eigen grond.

De woning gebouwd in 1904 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is het voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2016. Recentelijk is het aan de buitenzijde nog geschilderd.

De indeling van deze woning is als volgt : entree, hal, royale lichte woonkamer met open keuken gezamenlijk ca. 55 m2 met een nette keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, aangrenzend aan deze kamer is een tweede woonkamer van ca. 23 m2 met schouw en haard, tussenhal met nieuwe trap, trapkast, toilet, bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: een ruime overloop met bergruimte, vier ruime slaapkamers van ca. 16 m2 en een badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en vaste wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De vrijstaande schuur heeft een oppervlak van ca. 70m2 op de begane grond en een verdieping met hetzelfde vloeroppervlak. Hierdoor biedt de schuur naast het stallen van auto’s veel extra mogelijkheden.

De tuin is netjes ingericht met een gazon en een terras, grenst aan landerijen en is met groen omsloten waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten en uw privacy gewaarborgd is.

De bestrate oprit aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte tot het parkeren van meerdere auto’s op het eigenterrein.

Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.

Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Maak dan een afspraak om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Hoge Tilweg 1 te Boerakker.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.085
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Externe bergruimte
127 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
732 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM A 4649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
MARUM A 4738
Oppervlakte
175 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge Tilweg 1

€ 415.000 k.k.