Burgemeester Praamsmalaan 168701 CL BolswardBolsward-Zuidoost

Op een mooie woonlocatie aan de rand van Bolsward staat deze ruime tussenwoning. Deze gezinswoning beschikt over 4 slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken. De woning staat op een perceel eigen grond van 158 m². Voor de woning bevindt zich een tuin op het zuiden en aan de achterkant een beschutte tuin met veel privacy. De vriendelijke stad Bolsward heeft een uitstekende ligging aan de A7. De diverse stadsvoorzieningen en de vele sportvoorzieningen zijn op korte afstand van deze woning. Indeling Entree, hal, meterkast, trapopgang, kelder en toilet. Deze woning beschikt nog over een aparte woon- en eetkamer, gescheiden door een deur en raam met glas-in-lood. In beide kamers zijn de oorspronkelijke schoorsteenmantel en de vaste kast nog aanwezig. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een raam met zicht op de achtertuin en een toegangsdeur naar de bijkeuken. De aangebouwde bijkeuken heeft praktische afmetingen en biedt plaats aan de cv-ketelinstallatie en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de beschutte achtertuin. Deze tuin is aangelegd met bestrating en borders en heeft een achterom via de achtergelegen steeg. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang naar de 4 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer. Door de rechte buitengevels hebben alle slaapkamers ruime afmetingen. De badkamer is voorzien van een douche. Een deur in de kleinste slaapkamer geeft toegang tot het achterliggende platdak. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er vanaf één van de slaapkamers toegang tot de geïsloleerde bergzolder met stahoogte. Tuin De beschutte achtertuin is op het noorden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Via de achterliggende steeg is er een achterom. De voortuin heeft een zonligging op het zuiden en is voorzien van terras, gazon en borders. Bijzonderheden * Remeha cv-ketel 2021; * 4 slaapkamers; * Dakisolatie op de bergzolder; * Achtertuin met achterom; * Gelegen aan groenstrook en bij boottrailer helling; * Aan de rand van de stad, maar toch dicht bij het stadscentrum; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.