Sparrenburg 308702 AJ BolswardBolsward-Noordoost

Op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk Altenburg staat deze ruime, goed onderhouden hoekwoning. De woning is gemoderniseerd en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Het pand beschikt over een royale dakkapel op de 1e verdieping en totaal 4 slaapkamers. De beschutte achtertuin heeft een zonligging op het westen en aan de voorzijde is parkeerruimte voor 2 auto's. Gelegen op een perceel eigen grond van 225 m². Indeling Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een grote schuipui naar het achterliggende terras. De kamer is strak afgewerkt en uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De moderne keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hal en biedt voldoende ruimte voor de plaatsing van witgoedapparatuur. Aan de zijkant van de woning is een houten tuinschuur gerealiseerd. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping heeft veel ruimte door de grote dakkapel aan de achterzijde. De gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer met een nokhoogte van 2.75 meter. De overloop is in gebruik als bergruimte en tevens zijn hier de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De beschutte achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van terrassen, gazon, border en een achterom. De tuin heeft een prettige zonligging op het westen met een heerlijke veranda aan de achterzijde van de tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde houten tuinschuur. Op de oprit aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's. Bijzonderheden * 4 slaapkamers; * 3 x betonvloer; * Energielabel C; * Vloerverwarming begane grond, behalve bijkeuken; * Huurketel Remeha 2020, huur € 39,79 per maand; * Huur 11 Zonnepanelen 2020, huur € 57,- per maand; * Royale dakkapel; * Achtertuin op het westen; * Parkeergelegenheid op eigen erf; * De Sparrenburg is een rustige woonstraat in een groene omgeving; * Gelegen aan de rand van de woonwijk, binnen enkele minuten wandelt u tussen de weilanden; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.