Graaf Willemstraat 69 1611 HB Bovenkarspel Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze hoekwoning met vrijstaande stenen berging heeft rondom kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, betonnen vloeren op iedere verdieping en ligt aan de voorzijde aan een voetpad.

Diverse voorzieningen (NS station, supermarkt, overdekt winkelcentrum, scholen in basis- en voortgezet onderwijs, sport accommodaties, het Nassaupark) en uitvalswegen naar Almere en Amsterdam liggen in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
• Omstreeks 2006 is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Het geheel wordt verwarmd middels een Intergas HR cv ketel uit 2010;
• Aan de voorzijde (westen) zijn 8 zonnepanelen geplaatst;
• De woning verdient aan de binnenzijde modernisering maar is destijds degelijk gebouwd;
• De ruimte op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren;
• De woonwijk is ruim opgezet en biedt voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.

De besloten functionele keuken is uitgevoerd in een parallel opstelling en biedt toegang tot de woonkamer en de tuin.

In de woonkamer is er een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Aan de voorzijde is er een ruim zicht over het voetpad en parkeerplaatsen.

De achtertuin is compleet bestraat en voorzien van een erf afscheidende berging met overdekte achter entree.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers hebben rechte gevels waardoor de interne ruimte optimaal wordt benut.
De voorslaapkamer heeft tevens een vaste kastenwand.

De badkamer is tot het plafond betegeld en op dit moment ingericht met een douche en wastafel.

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
Op deze verdieping is het mogelijk om, na een kleine verbouwing, een ruime 4e slaapkamer te realiseren.

Ben je handig en draai je je hand niet om voor een verbouwing?
Dan is dit je kans!

Bieden vanaf prijs: € 250.000,-- K.K.
Aanvaarding: geheel in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.688
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 4455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graaf Willemstraat 69

€ 250.000 k.k.