• Verkocht onder voorbehoud

Graaf Willemstraat 13 1611 HA Bovenkarspel Plan Zuid en Princenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

*Let op: dit betreft een 'bieden vanaf' prijs*

Linda Jansen Makelaardij start de bezichtigingen met een open huis op afspraak. Het open huis zal plaatsvinden op zaterdag 15 mei van 10.00 uur tot 13.00 uur en op woensdag 19 mei van 13.00 uur tot 18.00 uur. Als u een afspraak wilt maken kunt u contact opnemen via het kantoornummer of op Funda zelf een afspraak aanvragen.

Graaf Willemstraat 13 is een ruime hoekwoning met diepe voortuin, 4 slaapkamers, badkamer, keuken, bijkeuken en woonkamer met eethoek.
De woning bevind zich in de directe nabijheid van winkels, NS-station, het Nassaupark, speeltuinen en scholen.

U betreed de woning via de voorzijde alwaar de hal is gelegen. Hier merkt u meteen wat een ruimte deze woning biedt. Zelfs de ruimte van het toilet is hier vergroot. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer en bovengelegen etages.
Over de gehele begane grond ligt een lichte plavuizen vloer en is voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde bevind zich de living. U kunt uw meubels op elke gewenste manier positioneren. Wanneer u naar buiten kijkt, kunt u genieten van het mooie groen in de voortuin wat in het voorjaar helemaal een plaatje is.
Een grote eettafel kunt u kwijt aan de achterzijde van de woning. Doordat de muur doorgebroken is ontstaat hier een open keuken en hoeft u zich niet af te sluiten van visite terwijl u in de keuken staat.

Ook in de keuken treft u veel ruimte en is voorzien van een oven, magnetron, afzuiger, vaatwasser en gasfornuis.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, een fijne lichte ruimte waar u de mogelijkheid heeft om uw was- drogercombinatie te plaatsen.

De achtertuin bevind zich op het zonnige westen en is onderhoudsarm. Een heerlijke plek om te relaxen dus. Ook heeft u een schuur waar al het (tuin)gereedschap, zitkussens en fietsen kunnen worden opgeborgen.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers gelegen. In twee daarvan past met gemak een tweepersoonsbed. De kleine kamer is prima als kinderkamer of hobby/werkkamer.
Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en wat voorheen vaste kasten op de overloop waren, is nu een tweede toilet.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

De tweede verdieping is zeer ruim en kan nog volledig naar wens worden ingedeeld. Extra bergruimte is hier ook te realiseren.

Ziet u zichzelf al helemaal zitten in deze woning? Neem dan contact op en plan uw bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC C 4481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Graaf Willemstraat 13

€ 250.000 k.k.