Schijndelseweg 985283 AG BoxtelBoxtel-Oost

Aan de Schijndelseweg 98 in Boxtel staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met o.a. een uitgebouwde eetkamer, vier slaapkamers en ruime tuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een brede groenvoorziening met vrij uitzicht aan de voorzijde. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, vaste voorraadkast met verdeler voor de vloerverwarming en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is voorzien van een nette pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer. De tussendeur ingezet met glas biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met trapopgang en zitgedeelte aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prettig vrij uitzicht over de groenstrook. De woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer met vloerverwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan. Deze is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren (kunststof, 2001) naar de achtertuin. In open verbinding tref je de keuken in hoekopstelling welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bied een groot raam fijn zicht op de achtertuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van een houten plankenvloer en alle kamers hebben houten kozijnen met isolerende beglazing. Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn rolluiken aanwezig. De twee grootste slaapkamers zijn ruim van opzet en de derde kamer is ideaal als kinder- of werkkamer. De neutrale badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douchehoek, wastafel met onderkast en toilet. Via een deur is er toegang tot het voormalige balkon; deze ruimte is nu in gebruik als praktische wasruimte. Tweede verdieping Via een afgesloten vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Een ruime overloop met vaste kast biedt volop bergruimte en plaats aan de cv-installatie. Een klein kunststof dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing. De kap is van binnenuit geïsoleerd. Tuin De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat en heeft direct achter de woning een groot terras met elektrische zonneluifel. Verder zijn er borders met beplanting, twee bomen, een buitenkraan en een achterom naar de brandgang. Achter in de tuin staat een grote schuur met eigen groepenkast en kunststof dakbedekking. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Algemeen Een fijne, ruime gezinswoning met veel licht, een praktische indeling en vrij uitzicht aan de voorzijde. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Bouwjaar: 1975 Gebruikersoppervlakte: ca. 130m² Inhoud: ca. 460m³ Perceelsoppervlak: 220m²