Het Heem 63 4511 PP Breskens Verspreide huizen Breskens

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 620 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaande woning met dubbele garage en tuin rondom met terras op het Zuiden.

Perceelgrootte: 620 m².
Bouwjaar: ca. 1990, verbouwd circa 2001.
3 Slaapkamers, 5 mogelijk.

Deze woning is gelegen op loopafstand van strand en zee. Door de ruimte in de woning, heeft deze woning werkelijk veel mogelijkheden. Laat je inspireren bij een bezichtiging.

Begane grond;
Ruime hal met toilet, meterkast en zeer mooie opgaande trap met vide.
Zeer grote woonkamer met veel lichtinval, tuindeuren en sierhaard.
Open keuken met alle apparatuur.
1e Slaapkamer.
2e Slaapkamer.

Inpandige dubbele garage met elektrische poort met opstelplek voor de cv ketel.
De garage heeft nog een zeer royale zolder welke veel potentie heeft. In het verleden is er een doorgang geweest tussen deze zolder en de verdieping van het woonhuis.

1e Verdieping;
Overloop met velux venster.
3e Zeer ruime slaapkamer.
Royale badkamer met douche, whirlpool-bad, dubbele wastafel, 2e toilet en bidet.
De indeling van deze verdieping is bouwkundig eenvoudig aan te passen.
Zelfs 3 slaapkamers en 2 badkamers, alles van normaal gangbare afmetingen, is geen enkel probleem.

Tuin;
Tuin rondom met terras op het zuiden. In de tuin kunt u volop genieten van de zon én privacy.
Voor de garage is nog een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Bijzonderheden;
Fraai gelegen in de landelijke woonwijk Het Heem; een rustige woon- en recreëeromgeving op slechts 600 meter van strand en zee. Ook Breskens, de supermarkt, restaurantjes en andere voorzieningen liggen op fietsafstand.

Door aanpassingen die bouwkundig goed te realiseren zijn, kan er optimaal gebruikt gemaakt worden van de ruimte en de mogelijkheden die de woning biedt.
In de bijgevoegde “idee” plattegronden hebben wij een eerste opzet van de mogelijkheden uitgewerkt.

Grotendeels kunststof kozijnen en enkele hardhouten kozijnen, alles met dubbel glas.
Verwarming en warm water middels HR combiketel (Nefit, bj. circa 2001).
Meterkast met 6 groepen.
Het dak, de muren en de vloer zijn geïsoleerd. Deels tijdens de bouw in 1990, en de uitbouw tijdens de grote verbouwing van 2001.
De woning is gunstig gelegen met een mooi dak voor zonnepanelen.
Er is een alarm aanwezig.
Tevens is er een schotel antenne, hoewel er ook kabel aanwezig is.
De haard is niet meer in gebruik.

Het energielabel is aangevraagd.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden.
Geen verplichte domicilie.
Ook verhuur als 2e verblijf is mogelijk.

Wij kunnen u een brochure met foto’s en plattegronden doormailen. U kunt deze brochure ook downloaden van onze website.

Wilt u meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs staan graag voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2001)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EL 213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
OOSTBURG EL 2155
Oppervlakte
78 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Heem 63

€ 495.000 k.k.