Herenweg 31 B 3625 AB Breukeleveen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1.055 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In Breukeleveen, na Wassenaar en Bloemendaal de duurste gemeente van Nederland, bieden wij op een triple AA-locatie dit karakteristieke en authentieke Plassenhuis met rieten kap te koop aan. De vrijstaande woning ligt direct aan de Vijfde Plas en beschikt over een zeer royale verzorgde tuin met veel privacy en een grote aanlegsteiger met zwemtrap. Veel grote bomen rondom en prachtige hortensia’s. De perceeloppervlakte bedraagt 1.085m² grond & water.

Het is nog één van de weinige authentieke Plassenhuizen van Breukeleveen. Een heerlijk huis aan het water, waar kinderen kunnen zwemmen en varen, waar vrienden gezellig aanleggen, waar de schoonheid van het uitzicht nooit verveelt en waar de zon ondergaat in de huiskamer. Door de gepotdekselde gevel geniet deze woning enige bekendheid aangezien het opgenomen is in het lustrumboek van de Koninklijke als markant keerpunt van hun zeilwedstrijden.

De riet gedekte woning ligt op één van de meest gewilde locaties van Loosdrecht, vrij aan het water, met een eigen aanlegsteiger. De woonkamer op de eerste verdieping biedt een panoramisch uitzicht over de Plassen. Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een keuken.

Het huis is decennia lang in bezit geweest van één familie, die het huis nu te koop aanbiedt in verband met vertrek naar het buitenland.

De recreatieve plassenwoning is vanaf de Herenweg enkel toegankelijk via een looppad en is niet zichtbaar vanaf de straat. Het perceel heeft een elektronische toegangspoort en is omringt met hoge hekken.
Het perceel ligt aan de Herenweg op circa 30 minuten afstand van Amsterdam/Schiphol en op circa 15 minuten van Utrecht en 't Gooi.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 70m²;
Inhoud: 202m³;
Perceeloppervlakte: 1085m²;
Parkeergelegenheid op de openbare weg;
Het huis verkeerd in matige staat van onderhoud;
Nieuwbouw mogelijk;
De recreatieve bestemming is terug te vinden in het bestemmingplan Plassengebied.

Bent u geïnteresseerd in deze adembenemende locatie, dan kunt u contact met ons opnemen voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 11.357
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
94 m²
Perceel
1.055 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Elektrische verwarming

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT I 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
300 m² (20 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Breukeleveen

Heel Breukeleveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Breukeleveen

Heel Breukeleveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herenweg 31 B

€ 795.000 k.k.