Hinder 3023232 HC BrielleNieuwland

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement met ruimte, comfort én een fijn uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement precies wat je zoekt. Je woont hier comfortabel op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. Vlakbij is het centrum van de historische vestingstad Brielle met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. In de wijk zelf zijn er sportscholen en een medisch centrum aanwezig. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten hal met trapopgang en lift. Vanuit hier is er toegang tot de eigen berging, welke is voorzien van elektriciteit en ideaal is voor het stallen van fietsen of extra opslag. 3e verdieping: De entree biedt toegang tot de stookruimte met cv-combiketel (Remeha, 2024), de meterkast, een aparte berging met mechanische ventilatie-unit (2003) en de deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit hier kom je in de royale en lichte woonkamer met eethoek, die toegang geeft tot een balkon op het noordoosten waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. De open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, sluit direct aan op de woonkamer en biedt toegang tot het grotere balkon op het noordwesten, dat tevens beschikt over een directe verbinding met de buitentrap als extra (brand)vluchtroute. Via een vouwdeur in de woonkamer bereik je één van de slaapkamers, welke ook toegankelijk is vanuit de hal. Vanuit de hal zijn daarnaast de hoofdslaapkamer bereikbaar, voorzien van een vinylvloer en een eigen balkon op het noordoosten, en de badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, hangend closet en designradiator. Het overige deel van het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Diversen: - Cv-combiketel Remeha uit 2024. - Voorzien van maar liefst 3 balkons. - Eigen berging op de begane grond voorzien van elektra. - Complex voorzien van gezamenlijke lift. - Flexibele indeling tweede slaapkamer via schuifdeur. - De kosten voor de VvE bedraagt € 235,00,- per maand. - Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.