Keppelsloot 51721 HJ Broek op LangedijkMayersloot Zuid

Keppelsloot 5 – Broek op Langedijk Ontdek deze moderne gezinswoning, gelegen op een mooie plek in de populaire wijk Mayersloot, met vrij uitzicht over het water aan een autoluwe straat. Met zijn bouwjaar in 2003 is deze eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is gelegen op een fijn perceel met een eigen parkeerplaats achter de woning en heeft een woonoppervlakte van ca. 111 m². De woning is uitgerust met een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur op de begane grond. Drie heerlijke slaapkamers en een luxe badkamer bevinden zich op de eerste verdieping, en de tweede verdieping is ingericht met een grote slaapkamer en een aparte wasruimte. Niet alleen binnen, maar ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten van het buitenleven. Locatie: Keppelsloot 5 bevindt zich aan een rustige straat in een groene en waterrijke woonomgeving, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Daarnaast heeft deze woonwijk een goede verbinding met uitvalswegen, waardoor je snel in de steden Alkmaar en Schagen bent. Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 386 m³ Woonoppervlakte: ca. 111 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 274 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1518 Energielabel: energielabel A (einddatum 30-08-2029) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Je komt de woning binnen via je eigen voortuin. Hier kom je in de hal met meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend closet en fontein. In de ruime, lichte woonkamer met moderne keuken staan functionaliteit en een huiselijk gevoel voorop. Uitgebreid koken in de moderne keuken aan de voorzijde en bankhangen en tv-kijken in de living aan de achterzijde. Daarbij zorgen de raampartijen voor een fijne lichtinval. Voor de woonkamer, keuken en hal is gekozen voor een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en nette wandafwerking in warme kleuren, wat het geheel een sfeervolle uitstraling geeft. De volledig ingerichte keuken is afgewerkt in een moderne stijl met een donker natuurstenen werkblad. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en voor het dagelijkse kookgemak beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2021), vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Op deze verdieping tref je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, een compleet ingerichte, luxe badkamer en een bergkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer (2022) en hebben een nette wandafwerking. De geheel betegelde badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en luxe ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereiken we de royale tweede verdieping. Door de aangename hoogte en de drie grote dakramen met rolhorren is deze woonlaag multifunctioneel te gebruiken. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en geeft hier de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of een fijne thuiswerk- of studeerplek. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Buitenleven: De geheel omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een ruim bestraat terras en vaste beplanting. Door de onderhoudsvriendelijke uitstraling heb je tijd over om te genieten van het buitenleven met familie en vrienden. Praktisch gemak vind je in de vorm van een vrijstaande houten berging met elektra, waarin je ruimte hebt voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. Parkeren op eigen terrein? Dan kan aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: * Zeer goed onderhouden woning * Gelegen in een prettige woonomgeving aan een autoluwe straat * Aan de voorzijde vrij uitzicht over water en groen * Woning wordt verwarmd middels HVC-stadsverwarming * Vloerverwarming begane grond * 4 slaapkamers * 2022 nieuwe laminaatvloer gelegd op de eerste verdieping * Luxe badkamer uit 2022 * Aansluiting glasvezelkabel aanwezig * 2025 woning buitenom geschilderd * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom * Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde van de woning.