Dijk 91721 AA Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Ruimte, karakter en comfort – welkom aan De Dijk 9 in Broek op Langedijk! Ben je op zoek naar een royale en sfeervolle vrijstaande woning met volop leefruimte én karakter? Dan is De Dijk 9 absoluut een bezichtiging waard! Achter de charmante gevel van deze woning uit 1910 schuilt een verrassend ruime en doordacht gerenoveerde woning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte kantoorruimte en een garage. In 2021 is de woning grondig gemoderniseerd, waarbij het authentieke karakter met veel zorg is behouden én gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning is dan ook instapklaar en beschikt over energielabel B – ideaal voor de toekomst. Wat direct opvalt zodra je binnenkomt, is de indrukwekkende lengte van de woonkamer en keuken: maar liefst 18 meter! Een unieke verrassing die je van buiten niet verwacht. Bovendien biedt de zonnige tuin aan het water een fijne plek om te ontspannen, terwijl de slimme indeling ervoor zorgt dat deze woning perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon lekker ruim willen wonen. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Maar liefst 6 slaapkamers én een kantoorruimte Twee luxe badkamers Riante garage en ruime oprit Zonnige tuin aan het water op het westen Volledig gerenoveerd in 2021, met o.a. nieuwe keuken, badkamer, vloerverwarming, isolatie en dakkapellen Energielabel B & 8 zonnepanelen Karakteristiek én modern wonen in één Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in een royale hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met een gezellige draaibare houthaard en uitzicht op de Dijk. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een prachtige PVC visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond (dus ook de garage en het kantoor) Via de kamer ensuite bereik je de moderne keuken (vernieuwd in 2021) en de eetkamer aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Uiteraard compleet met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoom/oven, combi-magnetron, grote koelkast en koelvriescombinatie, heetwaterkraan en volop werk- en bergruimte. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met openslaande deuren, een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Via de hal bereik je ook de royale garage (met lichtkoepel en openslaande deuren) en het aangrenzende kantoor. Deze ruimte is flexibel inzetbaar: werkplek, praktijk aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer – de keuze is aan jou! Eerste verdieping: Hier kom je echt ogen tekort: maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, mede dankzij de twee dakkapellen. De overloop beschikt over handige bergruimte en in het midden bevindt zich een ruime tweede badkamer met dubbele wastafel, douchehoek, ligbad én een extra toilet. Buitenruimte De achtertuin – bereikbaar via de eetkamer en slaapkamer beneden – is een gezellige vlonder aan het water, gelegen op het westen. Hier geniet je van de zonsondergang. Ook de voortuin is keurig aangelegd, met een riante oprit waar je met gemak twee auto's parkeert. Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1910 Woonoppervlakte: ruim en praktisch ingedeeld Dak garage en kantoor geïsoleerd en vernieuwd (2023) Dakkapellen geplaatst in 2021 PIR-isolatie op betonnen fundering aangebracht (2021, ca. 8 cm dik) Nieuwe groepenkast en elektra-upgrade (2021) CV-ketel Remeha, 2017 Vloerverwarming op de gehele begane grond, incl. garage en kantoor 8 zonnepanelen Schilderwerk 2025 Energielabel B Een unieke kans in Broek op Langedijk Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, karakter én modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met goede bereikbaarheid. Perfect voor (samengestelde) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel leefruimte met een warm karakter. Ben je benieuwd naar de sfeer van dit bijzondere huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat De Dijk 9 te bieden heeft!