Meengatstraat 27-A6971 VD BrummenElzenbos

Nieuwbouwcomfort in optima forma – Meengatstraat 27a, Brummen Stap binnen in deze instapklare, recent opgeleverde nieuwbouwwoning en laat je verrassen door de ruimte, luxe en duurzaamheid die dit moderne thuis te bieden heeft. Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, combineert deze woning comfortabel wonen met een ideale ligging. De strak afgewerkte keuken is een waar genot voor kookliefhebbers. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland, vormt dit het perfecte middelpunt voor gezellige avonden met familie of vrienden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden om eenvoudig één of zelfs twee extra kamers te realiseren – ideaal voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers. Dankzij uitstekende isolatie, een warmteterugwinningssysteem (WTW) én een grondwarmtepomp woon je hier comfortabel én energiezuinig. De voorbereidingen voor elektrisch laden zijn al getroffen – een eigen oprit aan de achterzijde met garage en stroompunt maken het compleet. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet – volledig in hedendaagse stijl. De lichte en ruime woonkamer biedt volop leefruimte. Aan de keukenzijde bevinden zich openslaande deuren richting de kleurrijk aangelegde tuin met veel groen. Pluspunten op een rij: - Nieuwbouw, direct instapklaar. - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. - Zeer energiezuinig (isolatie, WTW, grondwarmtepomp). - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamers. - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet. - Keurig aangelegde, groene tuin. - Eigen oprit + garage met stroom voor laadpunt. - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Meengatstraat 27a in Brummen is dé woning voor wie luxe, comfort en duurzaamheid zoekt in een prettige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Over Brummen Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.