Baron van Sytzamastraat 626971 ZA BrummenBrummen Centrum

Aan de rand van het dorp, maar toch dicht bij het centrum, staat deze goed onderhouden en ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en royale oprit, gelegen op een perceel van maar liefst 343 m². Indeling: Begane grond: Entree met plavuizenvloer, garderobekast en toilet. Zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met houten vloer en een sfeervolle open haard. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde garage, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en een lichte badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderoverloop met de HR-combiketel (2022) en een royale vijfde slaapkamer met dakraam. Deze zeer ruime woning is voorzien van screens, beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, en is deels uitgerust met isolerende beglazing. De zonnige achtertuin, bereikbaar via de garage en een achterom, is 17 meter diep en fraai aangelegd met terras en borders. Brummen biedt uitstekende voorzieningen zoals een treinstation, goede verbindingen naar de snelwegen, een ruim scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Het gezellige dorpscentrum ligt op slechts zes minuten loopafstand. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een absolute meerwaarde. Woonoppervlak 144 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 545 m³ Perceelsgrootte 343 m² Bouwjaar 1977 Energielabel C (geldig tot 08-07-2035) Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl