Sleutelbloem 126971 MD BrummenElzenbos

Instapklaar, modern en verzorgd: Welkom aan de Sleutelbloem 12! Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kan trekken? Zoek niet verder. Deze prachtig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning aan de Sleutelbloem 12 in Brummen combineert hoogwaardige afwerking met een zeer praktische indeling en een beschutte, rustige ligging. De begane grond: Ruimte en comfort Bij binnenkomst ervaart u direct de frisse en verzorgde uitstraling van de woning. De entree met separaat toilet geeft toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer. De absolute eyecatcher is de splinternieuwe woonkeuken. Deze is voorzien van een luxe inrichting, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker voor direct gemak. De voormalige garage is slim getransformeerd: een deel is nu in gebruik als een volledig verbouwde en geïsoleerde bijkeuken. Daarnaast is er een inpandig bereikbare berging voor de fietsen en andere opslag. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale, lichte slaapkamers. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een tweede toilet en een luxe inloop-/regendouche. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet beschikt u hier over een derde slaapkamer of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de nieuwe cv-ketel en is er de mogelijkheid voor het creëren van extra wasgelegenheid. Buitenleven in stijl Niet alleen binnen, maar ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De achtertuin beschikt over een nieuw en gevoegd terras. De keurige overkapping, voorzien van elektra, zorgt ervoor dat u tot laat in de avond en in elk seizoen heerlijk buiten kunt genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime eigen oprit met plek voor meerdere auto's. De belangrijkste kenmerken op een rij: Volledig gerenoveerd: Zeer netjes onderhouden en direct te betrekken. Zeer goed geïsoleerd: De woning beschikt over een A-label en is dus klaar voor de toekomst. Technisch vernieuwd: Voorzien van een nieuwe cv-ketel + hybride warmtepomp, een compleet vernieuwde meterkast en nieuwe mechanische ventilatie. Luxe keuken: Voorzien van een Quooker, Bora en hoogwaardige inbouwapparatuur. Modern sanitair: Badkamer met inloop-regendouche en dubbele wastafel. Extra ruimte: Geïsoleerde bijkeuken en een uitgebouwde achterzijde. Tuinplezier: Fraai aangelegd terras en een degelijke overkapping met elektra. Locatie: Gelegen aan een rustige straat in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk. Winkels, scholen en openbaar vervoer (bus en trein) zijn op korte afstand en uitstekend bereikbaar. Kortom: een droomwoning die modern comfort combineert met een heerlijke leefomgeving. Locatie: Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer en plaatsnaam achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.