Gruttostraat 356971 WT BrummenBrummense Enk Oost

Ruime tussenwoning gelegen in rustige buurt! Verkoopvoorwaarden Omdat het een voormalige huurwoning van 'Veluwonen' betreft, gelden er voorrangsregels voor de verkoop; 1. Huurders van Veluwonen uit het sloop/nieuwbouwproject "Oud Eerbeek" hebben tot en met 25 juni 2025 voorrang, op basis van de voorwaarden die genoemd zijn in het sociaal plan. 2. De overige huurders van Veluwonen krijgen daaropvolgend voorrang, op basis van hun woonduur in de huidige woning. Ook zij dienen hun interesse uiterlijk 25 juni 2025 kenbaar te maken. 3. Indien er voor 25 juni 2025 geen gegadigden uit deze groepen zijn, komen alle overige belangstellenden in aanmerking voor een bezichtiging en aankoop van de woning. Het is daarom wel zinvol om je alvast aan te melden. Per mail reageren is prettig, geef dan wel je huidige woonadres en woonplaats door. Wonen in een fijne, rustige straat in de wijk 'Brummense Enk Oost', dichtbij voorzieningen en met volop ruimte? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan de Gruttostraat 35 zeker een bezichtiging waard! Bij binnenkomst vind je in de hal het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. De open keuken geeft toegang tot een lichte doorzonwoonkamer met een deur naar de tuin. De keuken is eenvoudig en aan modernisering toe, een mooie kans om je eigen stijl toe te passen! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap kom je op de zolder/vliering, perfect als extra bergruimte, of zelfs om een extra kamer te maken. Goed om te weten: - 6 zonnepanelen (volledig eigendom) - Binnen en buiten goed onderhouden - Bouwkundig rapport én asbestinventarisatie aanwezig De overdracht vindt plaats via Blankhart en Bronkhorst Notarissen' in Beekbergen. In de koopovereenkomst zijn o.a. deze clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - Zelfbewoningsverplichting (dit betekent dat je er zelf moet gaan wonen) Aanvaarding: In overleg, maar kan op korte termijn.