Ereprijs 46971 MN BrummenElzenbos

Perfect afgewerkte hoekwoning gelegen op een mooie locatie, met een beschutte ligging, in de gewilde wijk Elzenbos. Het huis heeft een grote tuin, een aangebouwde én een vrijstaande veranda en is uitzonderlijk fraai afgewerkt en daardoor instapklaar! Indeling: Begane grond: Entree met ruime hal, trapopgang en modern toilet. De tuingerichte woonkamer is licht en biedt direct toegang tot de veranda. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een modern effect. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de grote dakkapel is de zolderverdieping ruim en biedt veel mogelijkheden. Er is hier een ruime slaapkamer gecreëerd, voorzien van een airco en een keurig afgetimmerde berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: Grote tuin met 2 prachtige veranda’s en een vrijstaande berging. Dankzij de oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde is het huis erg vrij gelegen. Algemeen: -Bouwjaar: 2010 -Inhoud: ca. 400 m³ -Woonoppervlakte: ca. 117 m² -Perceeloppervlakte: 229 m² -Het huis is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via een HR-combiketel (Intergas, 2010). Over Brummen Brummen ligt in een prachtige woon- en leefomgeving. De uiterwaarden van de Gelderse IJssel en de oude bossen van de Veluwezoom omringen het dorp en nodigen uit tot prachtige wandel- en fietstochten. De Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem, Apeldoorn en autowegen (A1, 12 en 50) zijn makkelijk en snel te bereiken. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer en plaatsnaam achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.