Kerkstraat 4066441 BN BrunssumHofpoel

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. DRIE SLAAPKAMERS EN DRIE BALKONS! Op loopafstand van het centrum gelegen fraai afgewerkt, instapklaar penthouse in appartementencomplex "Het Blazoen", met onder andere een ruime woonkamer/keuken (ca.62m²), moderne keukenopstelling, 3 balkons op het zuiden/zuid westen, 3 slaapkamers, houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing (energielabel A+), privé-berging en privé-parkeerplaats. Indeling Souterrain: Inpandige privé-parkeerplaats. Begane grond: Gezamenlijke centrale entree met videofoon-bellentableau en brievenbussen, privé-berging (2,75m x 1,65m), liftinstallatie. Derde verdieping: Privé-entree, hal met meterkast (modern), moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante living (ca. 50m²) met toegang middels openslaande deuren naar een tweetal balkons (ca. 11m² en 9m²). Luxe keuken (ca. 12 m²) met Siematic keukenopstelling met granieten werk- en achterblad en apparatuur (Miele) t.w. een wasemkap (recirculatie), koelkast, vrieskast, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Wasruimte met een plavuizen vloer en witgoedaansluiting. Slaapkamer 1 (ca. 20m²) slaapkamer 2 (ca. 14m²) met toegang naar balkon 3 (ca. 7m²) en slaapkamer 3 (ca 8m²). Ruime luxe geheel betegelde badkamerruimte (ca. 10m²) met ligbad, aparte douche, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en designradiator. Berging (ca. 5m²) met een plavuizen vloer, opstelplaats van de cv-combi-installatie (2017, eigendom) en de mechanische ventilatie-unit (gebalanceerd systeem met warmte terugwinning € 17,27 per maand/verplicht via VvE). Bijzonderheden: • Keurig onderhouden appartement • Veel lichtinval, door gunstige ligging • Ruime woonkamer (ca. 50m²) • 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar balkon • Houten kozijnen met HR++ beglazing • Grotendeels voorzien van fraaie parketvloeren • Inpandige privé-parkeerplaats • Bezoekersparkeerplaatsen op het buitenterrein • Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen • Servicekosten VvE: € 214,53 per maand Kortom: een ruim instapklaar appartement op een ideale locatie. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verder overtuigen over de kwaliteit en de sfeer die deze woning te bieden heeft. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.