Ridder Bexstraat 186444 GL BrunssumHet Heufken

STARTERS OPGELET! Nabij het winkelcentrum van Brunssum gelegen hoekwoning met o.a. een doorzon woonkamer/aanbouwkeuken, 2 slaapkamers, souterrain, garage, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en airconditioning. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 7m²). Begane grond: Voortuin, entree, hal, trappenhuis, moderne meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en daglicht. Woonkamer (ca. 5,72m x 3,96m) met een laminaatvloer, inbouwspots en airconditioning. Aanbouwkeuken (ca. 12m²) met lichtkoepel, inbouwspots keukenopstelling en met apparatuur t.w.: een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en oven. Bijkeuken (ca. 8,5m²) met zijdeur met elektrisch rolluik, een plavuizen vloer, de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). Achtertuin met royaal overdekt terras, inbouwspots en zij-ingang. Apart gelegen garagebox/stalling van ca. 18m². Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²) met airconditioning en inbouwspots. Slaapkamer 2 (ca. 9m²) met inbouwspots. Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en daglicht. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken berging. Bijzonderheden: Nabij het winkelcentrum van Brunssum, gezellige horeca, de Brunssummerheide en de Buitenring gelegen; de uitgebouwde hoekwoning met o.a. een doorzon woonkamer met aanbouwkeuken. De kelder, zolder en garage zorgen voor de nodige bergruimte. De begane grond en eerste verdieping zij grotendeels voorzien van laminaatvloeren. De kunststof kozijnen (rolluiken/deels elektrisch) beschikken over isolerende beglazing. De airconditioning (twee units) kunnen verwarmen en koelen. De plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd. Kortom: een leuke woning op een centrale plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. A