de Stelle 21 4506 BE Cadzand Cadzand

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie mogen wij u deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aanbieden. Gesitueerd aan de dorpsrand en in de rust van Cadzand maar op korte afstand van het bruisende Cadzand-Bad met haar prachtige Noordzeestrand is deze woning de ideale uitvalsbasis om te mogen vertoeven in het prachtige West-Zeeuws-Vlaanderen. Het beschutte perceel heeft een oostelijke oriëntatie en biedt veel privacy. De woning en de verzorgde tuin ademen een liefelijke en ontspannen sfeer uit. Uitzicht en ruimte, deze woorden omschrijven de woning het best! Kortom een heerlijk plekje om te wonen of te gebruiken als tweede verblijf. Kom gerust eens kijken, wij leiden u graag rond in deze leuke woning!

Indeling
Middels de entree in de zijgevel komt u in de ruime hal waar u een goede eerste indruk van de woning krijgt. De hal biedt u toegang tot de lichte werkkamer, de meterkast, gastentoilet, slaapkamer en badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopregendouche en wastafel met meubel. De werkkamer is onder meer voorzien van een houten vloer en cilindrisch lopende raampartijen. De royale werkkamer gaat geruisloos over in de woonkamer en vanaf hier is het terras en de tuin, middels schuifpui, te bereiken. Vanuit de woon- en eetkamer heeft u fantastisch zicht over het achtergelegen polderlandschap. De aangrenzende keuken is voorzien van een fijn keukenblok in rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een aangebouwde berging gelegen.

Eerste verdieping
Op de verdieping komt u zeker geen ruimte tekort! Er bevinden zich op deze verdieping onder meer een overloop, een bergruimte en 2 slaapkamers. Verder bevindt zich op deze verdieping nog een badkamer welke is voorzien van een douchecel, wastafel en toilet. Wat opvalt aan de verdieping is dat deze veel lichtinval heeft waardoor het een hele fijne leefruimte is waar veel daglicht binnen komt.

Tuin
Achter en voor de woning bevinden twee tuinen en het totale perceel omvat 331 m². De ligging van de tuin aan de achterzijde is oostelijk en biedt een fraaie zicht over de landerijen: kortom, heerlijk genieten. Aan de voorzijde bevindt zich nog ruimte voor de realisatie van een oprit of een carport.

Bijzonderheden
Op korte afstand van het Noordzeestrand
Polderzicht
Mag zowel voor permanente bewoning als tweede verblijf worden gebruikt
Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Vaillant ecoTEC Plus uit 2013)
Volledig geïsoleerd
Aangebouwde houten berging (8.1 m2)

Vraagprijs € 645.000,- kosten koper en overdracht in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.300
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTBURG EC 937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (10 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Stelle 21

€ 645.000 k.k.