Fascinatio Boulevard 10202909 VA Capelle aan den IJsselFascinatio-oost

Een luxe appartement waar stijl en comfort perfect samenkomen! Dit appartement biedt circa 82 m² woonoppervlakte met een hoogwaardige en smaakvolle afwerking. De royale living vormt het hart van het appartement en is uitgerust met een luxe zwarte keuken, die het geheel een moderne en verfijnde uitstraling geeft. Daarnaast beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een prettig balkon met een wijds uitzicht over de wijk. Bovendien beschik je over twee eigen parkeerplaatsen en een aparte berging. Het appartement maakt onderdeel uit van het in 2024 opgeleverde project Unify, een keurig onderhouden complex gelegen in de populaire wijk Fascinatio. Het appartement is met oog voor duurzaamheid gebouwd, inclusief energielabel A++ voor een milieubewust en zuinig woonklimaat. Hier woon je nabij alle voorzieningen, met uitstekende bereikbaarheid en de rust en het groen van de omgeving binnen handbereik. Fascinatio is een moderne en groene wijk in Capelle aan den IJssel, ideaal gelegen tussen Rotterdam en het centrum van Capelle. De wijk heeft een ruim en open karakter, met eigentijdse architectuur en veel aandacht voor water en groen. Dit zorgt voor een fijne, ontspannen woonomgeving waar comfort en kwaliteit centraal staan. De wijk is populair bij een brede doelgroep, waaronder gezinnen en young professionals die rustig willen wonen, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals winkelcentrum De Koperwiek. Ook voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in en rondom de wijk. Fascinatio is bovendien uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A16 of A20 en dankzij goede metro- en busverbindingen sta je zo in Rotterdam of een van de omliggende gemeenten. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen maakt Fascinatio tot een fijne plek om thuis te komen. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten en verzorgde entree met videofoon, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich het parkeerterrein, waar dit appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. 5e verdieping: Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement is volledig afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en comfortabele woonkamer, met ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit hier heb je toegang tot een ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van een wijds uitzicht. Daarnaast is er een Frans balkon aanwezig. De luxe open keuken, centraal gesitueerd tussen woon- en eetkamer, heeft zwarte fronten en een licht aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een gezellige eethoek. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een bed en kasten en heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte tegels, donkerblauwe visgraattegels en zwarte accenten, wat zorgt voor een rustig en luxe geheel. Hier vind je een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt. In het midden van het appartement bevindt zich een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine, droger en technische installatie, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2024 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Woonoppervlakte circa 82 m² • Berging van circa 5 m² • Inhoud circa 260 m³ • Twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein • Energielabel A++ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 127,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot diverse uitvalswegen • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.