Lentedans 372907 AX Capelle aan den IJsselDansenbuurt-noord

Ideale gezinswoning in een kindvriendelijke wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Diepe zonnige tuin gelegen aan het water. Van de oorspronkelijke 4 slaapkamers zijn er 3 samengevoegd. Meer dan 2 slaapkamers nodig? Dan is dit weer eenvoudig middels een kleine aanpassing te realiseren. Lentedans 37 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Capelle aan den IJssel, een populaire gemeente met een uitstekende ligging ten opzichte van Rotterdam. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen: - Diverse supermarkten en buurtwinkels op korte afstand - Nabijgelegen winkelcentra zoals De Koperwiek voor een uitgebreid winkelaanbod en horeca - Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus en metro richting Rotterdam) - Snelle aansluiting op uitvalswegen A16 en A20 - Meerdere basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen in de omgeving - Diverse parken, groenvoorzieningen en recreatiegebieden, waaronder het Schollebos - Meerdere sportfaciliteiten in de buurt Kortom: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging nabij Rotterdam — ideaal voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond Oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto, voortuin, berging, entree, hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje, lichte woonkamer met open keuken en schuifdeuren naar de zonnige achtertuin gelegen aan het water. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop voorzien van wasmachine aansluiting en 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1979 - Nieuw dak (2025) - Verwarming en warm water middels duurzame stadswarmte - Woonoppervlakte ca. - Grootte perceel 162 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Diepe tuin gelegen op oosten en aan het water - Notariskeuze verkoper - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.