Grotestraat 16-A5431 DK CuijkCuijk kern

(ge)WOON RUIM APPARTEMENT IN CUIJK Gelegen in het hart van Cuijk bevindt zich dit ruime DRIEKAMERAPPARTEMENT op de bovenste verdieping. Met een zonnig balkon, twee royale slaapkamers en een open keuken is dit de perfecte plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Het appartement is instapklaar, beschikt over een grote garage en biedt een combinatie van ruimte, privacy en een toplocatie met uitzicht op de Cuijkse kerktorens. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, bioscoop, schouwburg en het treinstation, zijn binnen handbereik. De nabijgelegen Maas uitnodigt tot ontspannen wandelingen en fietstochten. WELKOM De gezamenlijke entree van het appartement bevindt zich aan de Grotestraat. Via een trappenportaal bereik je de galerij op de tweede verdieping. De trap is uitgerust met een een plateaulift. HEERLIJKE LEEFRUIMTE Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd in de hal die toegang biedt tot de alle vertrekken, waaronder twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en de royale woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een prachtige erker met uitzicht op de Grotestraat en de Cuijkse kerktorens. De erker en de raampartijen aan de voor- en achterzijde van het appartement zorgen voor veel daglicht. Samen met de houten vloer zorgt dit voor een ruimtelijk effect. CULINAIR KOKEN De keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser en oven, is ideaal voor kookliefhebbers. Dankzij de directe verbinding met de eethoek blijf je altijd in contact met jouw gasten. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het zonnige balkon. Hier kun je op zonnige dagen heerlijk buiten koken of smaakvol van buiten genieten onder het genot van een drankje en een prachtig uitzicht op het levendige centrum van Cuijk. TWEE SLAAPKAMERS & PRAKTISCHE RUIMTE Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of eenpersoonshuishouden die behoefte hebben aan een extra kamer. De badkamer biedt volop comfort met een ligbad, wandcloset, separate douche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toilet in de hal voor extra gemak. De hal herbergt een handige wasruimte met Cv-installatie, waardoor het appartement praktisch en comfortabel is ingedeeld. ROYALE GARAGE & BERGING Een uniek pluspunt is de hele diepe garage van maar liefst 43 m²! Hier is ruimte voor twee auto's én extra opslag, perfect voor (elektrische) fietsen of hobbymaterialen. Er is stroom aanwezig voor het opladen van de elektrische fiets. Daarnaast is er een inpandige gedeelde berging op de begane grond van het appartementencomplex. Een echte luxe in het centrum van Cuijk! EXTRA MOGELIJKHEID Bij dit appartement is het mogelijk conform overleg met de VvE in de toekomst een groot dakterras te realiseren. Hier is rekening mee gehouden tijdens de bouw. IDEALE LOCATIE Dit appartement ligt midden in het bruisende centrum van Cuijk, op loopafstand van de winkels, smaakvolle restaurants, gezellige cafés, bioscoop en schouwburg. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als het openbaar vervoer, mede dankzij de A73 en het nabijgelegen treinstation Cuijk. Bovendien ligt de Maas vlakbij, perfect voor heerlijke wandelingen of om de fietstocht te starten naar Nijmegen via de fietsbrug of het veerpontje. Zoek je een appartement in Cuijk met een toplocatie? Dan is dit een unieke kans! GOED OM TE WETEN: - Instapklaar en goed onderhouden appartement - Energielabel B - Traplift aanwezig - Gezamenlijke berging - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Gelijkvloers wonen in Cuijk - Ruime garage voor 2 auto's In de woningpresentatie wordt gebruik gemaakt van digitale restyling. Benieuwd naar dit royale appartement te koop in Cuijk? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!