Carry van Bruggenhof 264103 VJ CulemborgLanxmeer

In een rustige en groene woonomgeving in de geliefde ecologische woonwijk EVA Lanxmeer, ligt dit zeer goed geïsoleerde, instapklare 2 KAMER APPARTEMENT met inpandige berging en balkon. Dit leuke appartement is voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met moderne inbouwkeuken, 1 grote slaapkamer, badkamer met een ligbad en een praktische bergkast.   Het appartement ligt op slechts enkele minuten fietsen van het historische centrum van Culemborg. Ook het treinstation is nabij: in 20 minuten reis je naar het centrum van Utrecht of ‘s-Hertogenbosch. Met de auto bereik je in 5 minuten de A2. De opzet van de wijk garandeert autoluw wonen en de groene woonomgeving is erg kindvriendelijk. Auto’s worden geparkeerd op de nabijgelegen openbare parkeerplaats. Bouwjaar: 2006 Woonopp.: 60 m² Inhoud:  200 m³ De indeling van dit appartement is als volgt: Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, hal en de trapopgang naar de appartementen.  1e verdieping: Entree, ruime hal met een laminaatvloer, meterkast, bergkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur en plaatsing van de cv-ketel en de zonneboiler, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Betegelde badkamer met een ligbad met douchegarnituur en een vaste wastafel. Fraaie en sfeervolle woonkamer met veel raampartijen voorzien van prachtige zwarte shutters, een keurige laminaatvloer en deur toegang gevend tot het zonnige balkon (Z/W). De open keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met een spoelbak, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een laminaatvloer. Algemeen:      - Het appartement heeft een energielabel A en is voorzien van een zonneboiler, zonnepanelen en een HR cv-ketel.  - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. - De servicekosten bedragen € 130,- per maand. - Gemeenschappelijke berging nabij het complex. -- Het appartement beschikt over gezamenlijk eigendom in het woonhof. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 345.000,- k.k. Eva-Lanxmeer: Duurzaamheid, veel groen en energiezuinigheid zijn de pijlers, die aan de basis staan van de wijk Lanxmeer. De ecologische woonwijk EVA Lanxmeer kenmerkt zich onder andere door het ecologische karakter, de centrale ligging ten opzichte van het NS station, het centrum van Culemborg en diverse uitvalswegen. De wijk ligt rondom een waterwingebied met een oude, markante watertoren. In het beschermde waterwingebied vormen oude hoogstam appelbomen en populieren een groene zone. De wijk is opgebouwd uit verschillende hofjes, waarbij de bewoners verregaande inspraak hebben gehad in de inrichting en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein. Auto’s komen niet in de hofjes, waardoor deze ruimte ideaal is als speelterrein voor kinderen. De wijk is gelegen op loopafstand  van het NS station en het centrum van Culemborg. In de directe omgeving bevinden zich een supermarkt en verschillende scholen, zowel voor middelbaar als voor basisonderwijs.