Carry van Bruggenhof 324103 VJ CulemborgLanxmeer

LEKKER LICHT DRIE KAMER APPARTEMENT OP FIJNE PLEK! Ben je op zoek naar een lekker licht appartement met twee slaapkamers en een ligging in een groene omgeving dichtbij heel veel voorzieningen? Dan ben je van harte welkom bij de Carry van Bruggenhof 32! Dit leuke drie kamer appartement ligt in de geliefde, ecologische woonwijk EVA Lanxmeer. De wijk ligt op een praktische locatie naast het station (ca. 18 minuten naar Utrecht), maar ook op wandelafstand van het centrum en verschillende scholen. Zo vind je er twee grote middelbare scholen en een basisschool. Het kleinschalige appartementen complex ligt naast de waterplas, die onderdeel is van het waterwingebied. En even verderop vind je stadsboerderij Caetshage. Het appartement ligt op de tweede verdieping (er is geen lift!) en de oppervlakte van het appartement is ongeveer 64 m2. Het complex werd gebouwd in 2006 en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en ligt heerlijk zonnig op het zuiden. Bij het appartement hoort een aandeel in een mandelig perceel van totaal 1650 m2. Hier bevindt zich ook een gemeenschappelijke berging voor fietsen. Het gehele appartement wordt verwarmd met vloerverwarming. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Hier is de centrale hal met de trapopgang, brievenbussen en de intercom. Tweede verdieping: Deze verdieping is alleen met de trap te bereiken en het gemeenschappelijke trappenhuis geeft toegang tot het appartement. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, de meterkast, de wasruimte, de badkamer, het toilet en de woonkamer. De grote slaapkamer is lekker koel door de noord-ligging en heeft een oppervlakte van ongeveer 11 m2. De vloer van de slaapkamer is afgewerkt met laminaat en uiteraard beschikt de kamer over dubbele beglazing. De ruime badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een douche en een wastafel. Aan het einde van de hal betreedt je de woonkamer en ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. De woonkamer is lekker licht door de grote ramen en de ligging op het zuiden. De open keuken heeft een lichte opstelling met een oven, een koelkast, een kookplaat, een vriezer en een afzuigkap. De tweede slaapkamer heeft een omvang van 7 m2 en in deze ruimte bevindt zich een aparte stookruimte met de opstelling van de cv-ketel. Diversen: ** de servicekosten van de VvE zijn € 139,- per maand ** het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (per kamer in te stellen). ** op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. Er is geen eigen berging. ** de eigenaar van het appartement wordt eveneens mede- eigenaar van een mandelig perceel. ** het appartement is voorzien van een gasgestookte CV installatie uit 2006 en aangesloten op stadsverwarming. Momenteel is de ketel alleen in gebruik voor warmwater van douche en keuken. ** vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer (2019) en de keuken is vernieuwd in 2020. ** de eigenaar is verplicht lid (te worden) van de Bewonersvereniging EVA Lanxmeer (BEL) Kortom; Leuk en licht appartement op een zeer geliefde locatie. Aanvaarding: In overleg