Zomertaling 394105 TL CulemborgParijsch Vlinderbuurt

Deze zeer luxe ROYALE HOEKWONING met 2 parkeerplaatsen heeft een energielabel A++ en ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Parijsch. Op loopafstand ligt het winkelcentrum, speeltuin, sportvoorzieningen en ook de A2 en A15 zijn binnen 15 minuten bereikbaar. De woning is recent grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over een nieuwe keuken, badkamer, toiletruimte, vloer- en wandafwerking. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de begane grond is een royale woonkamer en open keuken met een moderne en luxe keuken aanwezig. De woning heeft 4 grote slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een luxe badkamer met een ligbad en inloopdouche. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een ligging op het zuid/oosten. Bouwjaar: 2009     Inhoud: 549 m³ Perc.opp.: 173 m² (deels mandelig) Woonopp.: 155 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale uitgebouwde woonkamer met een mooie visgraat pvc vloer en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots  Aan de achterzijde is er middels een tuindeur toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een fraai en vrij uitzicht. De keuken heeft een moderne en luxe inbouwkeuken met een kookeiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi oven en een geïntegreerd koffieapparaat.   1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers. Op de vloer ligt een mooie vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim en zonnig dakterras. De moderne badkamer is recent vernieuwd en zeer luxe afgewerkt. Er is een ruim ligbad, grote inloopdouche, 2e hangend toilet en een fraai badkamermeubel met wastafel aanwezig.  2e verdieping: Deze verdieping bereik je middels een vaste trap. Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers met een keurige vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft 2 dakramen. Grote bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en ruimte om spullen op te bergen. Buitensituatie: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stuk kunstgras. Door de zonnige ligging op het zuid/oosten kun je hier de gehele middag van het zonnetje genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en een overkapping. Deze woning is tevens voorzien van 2 parkeerplaatsen op het gezamenlijke binnenterrein.  Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 595.000,- k.k.