Beversingel 104105 VL CulemborgGoilberdingen West

Op een fraaie en populaire locatie, tegenover een groenvoorziening in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch, nabij winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A2 en A15 gelegen ROYALE VRIJSTAANDE LUXE VILLA. Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de uitbouw, aparte werkkamer op de begane grond, ruime woonkeuken met een moderne en luxe inbouwkeuken die van alle gemakken is voorzien, praktische bijkeuken, royale inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen en is voorzien van diverse terrassen en een mooie houten veranda. Dit woonhuis heeft een fijne uitstraling en sfeer en ligt op één van de mooiste locaties van de woonwijk Parijsch. Bouwjaar: 2003 Inhoud: 928 m³ Perceeloppervlakte: 558 m² Woonoppervlakte: 229 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met veel lichtinval door de diverse raampartijen. Het prachtige hoge plafond met dakramen zorgen voor extra sfeer en een ruimtelijk effect. Op de vloer ligt een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming en er is een openhaard met fraaie moderne schouw aanwezig. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de werkkamer. Op de vloer liggen tevens tegels en de mooie erker zorgt voor heerlijk veel licht. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne en luxe inbouwkeuken is voorzien van een spoelbak, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, geïntegreerde koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Doorgang naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, tuindeur en toegang tot de royale inpandige garage met veel opbergruimte. De garage is aan de voorzijde voorzien van 2 houten openslaande deuren. 1e verdieping: Ruime overloop. Separate toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 zeer riante slaapkamers (3 mogelijk). Beide voorzien van een eigen badkamer en een keurige laminaatvloer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en heeft een doorgang naar de royale badkamer. Deze is uitgerust met een groot hoekligbad, douche en een dubbele vaste wastafel met een badkamermeubel. Tussenhal met op maat gemaakte vaste inbouwkasten en doorgang naar de 2e slaapkamer. Deze slaapkamer ligt boven de garage en heeft een prachtig hoog plafond tot aan de nok van de woning en een grote dakkapel aan de achterzijde. Tevens is er een douche en een vaste wastafel met badkamermeubel aanwezig.  2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Beide voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Eén slaapkamer heeft toegang tot een eigen badkamer met een douchecabine en een vaste wastafel. Buitensituatie: De woning beschikt over een prachtige tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin met een zonnige ligging op het westen is voorzien van diverse terrassen waar je heerlijk van het zonnetje of de schaduw kunt genieten. Er zijn diverse plantenborders en een vrijstaande houten berging met sfeervolle veranda aanwezig.   Algemeen:  - De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - De hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is aan de achterzijde deels voorzien van screens.   Aanvaarding:  In overleg Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.