• Verkocht onder voorbehoud

Kolkakkers 65 7751 DL Dalen Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 596 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een royale hoekkavel van 596m² in het prachtige Dalen bieden wij u deze goed onderhouden vrijstaande woning aan op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen evenals het Kolkakkersbosje.

De woning beschikt over een riante inpandige garage, tuin op het zuiden met volop privacy en drie slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De begane grond beschikt over veel raampartijen v.v. roedes wat de uitstraling van dit leuke woonhuis kenmerkt.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met separaat toilet v.v. fonteintje, kantoor/slaapkamer en toegang tot de garage met openslaande deuren en keukenblok. De L-vormige living word gekenmerkt door de vele raampartijen waardoor het over veel natuurlijke lichtinval beschikt en is voorzien van een houtenvloer, houtkachel met schouw en riante eethoek. De altijd keurig onderhouden keuken kan eventueel middels een doorbraak bij de woonkamer worden aangetrokken om zo een nog grotere ruimte te creëren. De tuin is zowel via de woonkamer als keuken te bereiken.
Eerste etage: Overloop met vide, drietal slaapkamers (allen v.v. vaste kasten) met mogelijkheid voor een vierde slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Via de ouderslaapkamer is de zolder middels een vlizotrap bereikbaar.

De fraai aangelegde en groen omsloten achtertuin beschikt over volop privacy waardoor het optimaal genieten is in ieder seizoen. Voor de warme dagen is er aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm geplaatst.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1990;
* Perceeloppervlakte 596m²;
* Woonoppervlakte 146m²;
* Energielabel C;
* De woning beschikt over muur en dakisolatie;
* Het geheel is v.v. dubbele beglazing;
* CV-ketel Bosch 2006;
* Virtuele bezichtiging via onze website en Funda.

Kortom: Bent u opzoek naar een vrijstaande woning in het populaire Dalen met een leuke uitstraling op een zeer gunstige locatie? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Dalen is een Esdorp gelegen op zandgrond, voorzien van een centrale Brink met de kerk uit 1824 en gezellige horeca er omheen met dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, sportvoorzieningen etc. In Dalen is tevens een treinstation en ligt tussen de lijn Emmen-Zwolle. Het dorp ligt op 3 km afstand van de A37 (de weg van Zwolle naar Duitsland).

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
596 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN M 884
Kadastrale kaart
Oppervlakte
596 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
268 m² (13,6 meter diep en 19,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kolkakkers 65

€ 479.000 k.k.