Vleerweg 3 7751 BE Dalen Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 303 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
Een keurig onderhouden en gemoderniseerde ruime helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde, bijkeuken, bergruimte (voormalige garage) en carport. De woning is gebouwd in circa 1978. In circa 2009 is de woning op de verdieping uitgebouwd/vergroot, de recreatieruimte is toen gerealiseerd.
De woning is gelegen op een kavel van 303 m² in een leuke groene, kindvriendelijke woonbuurt in de wijk "Noordwijk".

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Toiletruimte. Meterkast. Woonkamer (kamer en suite). Woonkeuken. Bijkeuken. Bergruimte. Carport.
1e verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers. CV-ruimte. Recreatieruimte.
2e verdieping: Te bereiken door middel van een vlizotrap: Bergzolder.

Voorzieningen:
Verwarming door middel van cv-radiatoren.
Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Remeha Quinta 30, bouwjaar 2003).
Hal/entree voorzien van laminaat.
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte modern, voorzien van een hangcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van laminaat en kamer en suite deuren naar de ruime woonkeuken.
Woonkeuken voorzien van laminaat en inbouwkeuken (2019) met apparatuur o.a. koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.
Bijkeuken voorzien van laminaat, witgoedaansluitingen en "Agnes" plafondpanelen.
Bergruimte voorzien van een houten pui met isolatieglas en een radiator (niet aangesloten).
Bergruimte is relatief eenvoudig te verbouwen tot garage.
Overloop voorzien van een grote capaciteit airconditioning en "Novilon" vinylvloer.
Badkamer voorzien van Velux dakraam, douche, hangcloset, designradiator, ligbad en badmeubel met wastafel.
Slaapkamers voorzien van "Novilon" vinylvloer en "Agnes" plafondpanelen. Ouder slaapkamer over de volle breedte is voorzien van een kastenwand.
Ruime recreatieruimte, geschikt voor meerdere doeleinden, voorzien van led-inbouwspots, vloerbedekking en twee dakramen.
Zolderruimte voorzien van twee dakramen en mechanische ventilatiebox.
Isolatie: dak-, spouw- en glasisolatie.
Verder is er veel gebruik gemaakt van led inbouwverlichting.
Tuin met achterom is voorzien van twee terrassen waarvan één overdekt.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen circa: 157 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa: 18 m².
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (bergzolder): circa: 10 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (carport) circa: 16 m².
Inhoud: circa 615 m³.
Oppervlakte kavel: circa 303 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.070
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 30 (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN M 707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (9,5 meter diep en 10,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vleerweg 3

€ 325.000 k.k.