• Verkocht onder voorbehoud

Reimersstraat 4 7751 AW Dalen Dalen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
Dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage is gelegen aan een rustig straatje op korte afstand van het centrum van het dorp. Aan de zuidzijde van de woning is een sfeervolle veranda gerealiseerd. De tuin is mooi omsloten waardoor u veel privacy heeft op uw eigen erf. Door de groenvoorziening aan de zijkant van de woning kunt u genieten van het vrije uitzicht door de Reimersstraat. Deze woning is gebouwd in circa 1969 op een kavel van 396 m² eigen grond en in 2015 is de woning grotendeels gerenoveerd (o.a. geïsoleerde betonvloer begane grond met vloerverwarming, stucwerk, badkamer begane grond en verdieping, keuken). Deze sfeervolle woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree. Trapkast. Meterkast. Toiletruimte. Badkamer. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop met kastenwand. Badkamer. Drie slaapkamers, vierde slaapkamer relatief eenvoudig te realiseren.
Tweede verdieping: bereikbaar d.m.v. een vlizotrap: gedeeltelijk begaanbare bergzolder.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. vloerverwarming (begane grond) en radiatoren (verdieping).
Warm water d.m.v. cv-ketel (Remeha Avanta 28C, bouwjaar: 2014).
Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Badkamer voorzien van designradiator en whirlpool.
Begane grond geheel voorzien van plavuizen.
Woonkamer voorzien van veel lichtinval, tuindeuren naar het terras en een centraal opgestelde sfeervolle gashaard.
Woonkeuken voorzien van deur naar het terras (ochtend- en avondzon) en luxe, moderne inbouwkeuken met apparatuur o.a. Quooker, combi-oven, vaatwasser, koel-/vrieskast, afzuigkap en gasfornuis (5 pits) met oven.
Bijkeuken voorzien van provisiekast, cv-ketel en witgoedaansluitingen.
Overloop en slaapkamers voorzien van een plankenvloer. Tevens is de overloop voorzien van een kastenwand.
Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand, één slaapkamer is voorzien van een vaste kast en één slaapkamer heeft een knieschotberging, dakraam en mogelijkheid van inloopkast.
Badkamer voorzien van designradiator, inloopdouche, hangcloset en badmeubel met wastafel.
Garage voorzien van elektra.
Isolatie: vloer-, glas- en gedeeltelijk glasisolatie.
De tuin is gelegen rondom de woning. Aan de woning, op het zuiden, is een heerlijke veranda gerealiseerd waar u goed kunt genieten van de zon en de privacy die deze tuin u biedt.
Mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (veranda en overkapping): circa 14 en 7 m².
Externe bergruimte (garage): circa 18 m².
Inhoud: circa 457 m³.
Oppervlakte kavel: circa 396 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.355
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALEN M 963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reimersstraat 4

€ 439.500 k.k.