Kuipersweg 587721 KN DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

LUXE, LICHT & LEVENSRUIMTE — INSTAPKLAAR HERENHUIS MET WOW-FACTOR! Wauw! Deze stijlvolle vrijstaande villa (854 m³) is een absolute eyecatcher: onder architectuur aangelegd, perfect afgewerkt, verrassend ruim en gelegen op een toplocatie in de geliefde, groene wijk Gerner Marke. Met een perceel van 544 m², een fraai aangelegde tuin op het westen, een houten tuinschuur met overkapping en vrij uitzicht aan de voorzijde, is dit een woning waar je direct enthousiast van wordt. Comfort, ruimte en licht voeren de boventoon — dit is wonen op niveau, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand: scholen, sportvelden, zwembad en het gezellige centrum van Dalfsen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. INDELING Begane grond Je komt binnen in een royale entree met trapopgang en toilet. De sfeervolle living (ca. 43 m²) is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De royale woonkeuken (ca. 16 m²) is compleet uitgerust en biedt volop ruimte om heerlijk te koken en samen te komen. Aansluitend vind je de praktische hal/bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger en toegang tot de aangebouwde garage. Extra pluspunt: de multifunctionele werkkamer/tv-kamer (ca. 9 m²) op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Afwerking: een fraaie vloer met vloerverwarming op de begane grond; massief eiken planken in de living en werkkamer — stijlvol, comfortabel en duurzaam! Eerste verdieping Zeer ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale master-bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit/antraciet en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je een ruime zolderverdieping met overloop, veel bergruimte en een extra slaapkamer. Dankzij de grote ramen is deze verdieping opvallend licht en ruimtelijk en perfect als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin op het westen biedt volop privacy en zonuren. Achterin staat een houten tuinschuur met een praktische overkapping, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of om lekker beschut buiten te zitten. Extra praktisch: in de tuin is een grondwaterbron aanwezig, handig voor beregening of tuinonderhoud. SAMENGEVAT: * Vrijstaand herenhuis, onder architectuur aangelegd * 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers * Tuin op het westen met schuur, overkapping én grondwaterbron * Vloerverwarming op de begane grond en energielabel A * Instapklaar: alleen je meubels nog * Rustig en groen gelegen, vlak bij voorzieningen Kortom: dit is zo’n woning die je zelden tegenkomt, maak snel een afspraak en kom kijken! Van deze woning is een eigen site beschikbaar; kuipersweg58.nl