Koopmanmarke 27721 KL DalfsenGernermarke-Oosterdalfsen

Ruime gezinswoning met speelkamer, tienerplek of kantoor op de begane grond, in het hart van Dalfsen. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft een uniek pluspunt voor gezinnen: een extra kamer en badkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, denk aan een speelkamer voor jonge kinderen, een eigen plek voor pubers, een rustige thuiswerkplek of zelfs een mancave of hobbyruimte. Dankzij de aangrenzende badkamer is het een zelfstandige, veelzijdige ruimte waar elk gezinslid zijn eigen plek kan vinden. Bent u daarnaast op zoek naar een comfortabele en royale woning in een kindvriendelijke omgeving? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard. De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat op loopafstand van het gezellige centrum van Dalfsen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, huisarts, apotheek, sportfaciliteiten en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Ook het treinstation ligt vlakbij (circa 1,5 km). Indeling Begane grond De ruime, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle vloer. Vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte in de woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer. De halfopen keuken in L-vorm is praktisch ingedeeld en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Via een hal bereikt u de multifunctionele kamer op de begane grond (circa 16 m²), grenzend aan een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Perfect als speel- of chillruimte voor kinderen, logeerkamer of kantoor. De inpandige garage is via de hal toegankelijk. Dankzij de overkapping aan de voorzijde stapt u altijd droog naar binnen. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, ideaal voor een gezin met kinderen of logees. Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of opbergruimte. Wonen in Dalfsen Dalfsen is een geliefde woonplaats aan de rivier de Vecht, met een jachthaven, toekomstige boulevard en prachtige wandel- en fietsroutes langs historische landgoederen zoals Den Berg, Den Aalshorst en Kasteel Rechteren. Het centrum biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten. Pluspunten op een rij: - Multifunctionele kamer met eigen badkamer op de begane grond - Ideaal voor (jonge) gezinnen, thuiswerken of hobby’s - Vloerverwarming op de belangrijkste plaatsen - Nieuwe cv-ketel (2024) - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen - Totale woonoppervlakte ca. 190 m² - Autoluwe straat, kindvriendelijke omgeving Nieuwsgierig? Deze veelzijdige gezinswoning combineert ruimte, comfort en een centrale ligging. Meer informatie vindt u op: koopmanmarke2.nl