• Verkocht onder voorbehoud

Doniawei 105 9104 GK Damwâld Damwâld

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 453 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime halfvrijstaande woning met VIERTAL slaapkamers. Een woning met sfeer, waar u zo in kunt. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard.

Deze halfvrijstaande woning is absoluut ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. Sinds 2002 is de woning gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij in 2012 de woning op de verdieping is uitgebreid met een royale en modern ingerichte ouderslaapkamer. In 2014 is een nieuwe keuken geplaatst en is de woning intern gemoderniseerd, waarbij op de begane grond een sfeervolle houten parketvloer is gelegd.

De woning beschikt over een ruime tuin en is gelegen op een perceel van 453 m² eigen grond en biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom een ideale gezinswoning waar u zo in kunt!

Indeling begane grond:
Lichte entree/hal voorzien van plavuizen, toilet (v.v. fonteintje), douche met wastafelmeubel en ligbad, sfeervolle doorzon-woonkamer met pellet-kachel en hoogwaardige eiken lamel-parketvloer, doorgang naar de bijkeuken (met witgoedaansluitingen en een achterom) en kelder (stahoogte), ruime gezellige woonkeuken (met in 2014 nieuw geplaatste keuken: v.v. apparatuur als vijf-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast) met een kunststof schuifpui naar het terras met een sfeervolle veranda en een kast met de CV-ketelopstelling (merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2010).

De woning beschikt tevens over een inpandige berging (gelegen tussen de beide woningen) van ca. 10 m², welke tevens als doorgang van voor naar achter kan dienen. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime stalen berging (opp. ca. 25 m²).

Eerste verdieping:
Lichte en ruime overloop naar een VIERTAL slaapkamers (opp. ca. 7 m², 8 m², 11 m² en 24 m²) waarbij de ouderslaapkamer in 2012 is gerealiseerd en modern en hoogwaardig is ingericht en is voorzien van een vaste kastenwand. Door de toepassing van meerdere dakkapellen (aan voor- en achterzijde) is de bovenverdieping zeer ruim en praktisch ingedeeld. De oppervlakte wordt hier optimaal benut.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Kenmerken:
- goed onderhouden
- gemoderniseerd
- viertal slaapkamers
- royaal perceel (453 m²)
- platte dak aanbouw in 2016 vernieuwd (en v.v. isolatie)
- begane grond (woonkamer en woonkeuken) is v.v. een sfeervolle hoogwaardige parketvloer (eiken)
- authentiek gemetselde muur geplaatst met koeienraampjes;
- voorzien van een ruime, stalen berging (opp. ca. 25 m²)
- meterkast vernieuwd/uitgebreid (groepenkast: 2014)
- isolatie: deels v.v. muurisolatie, deels v.v. dakisolatie, deels en geheel v.v. dubbel glas

Het dorp Damwâld (gemeente Dantumadiel en ca. 5600 inwoners) beschikt over een hoog dorpsvoorzieningenniveau met als voorzieningen als een winkelcentrum, Campus met brede school, huisartsenpraktijken, sportfaciliteiten e.d. Tevens beschikt het dorp over diverse busverbindingen. Het dorp is gelegen op ca. 5 autominuten van Dokkum, ca. 20 autominuten van Drachten en ca. 25 autominuten van Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.787
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE G 2596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doniawei 105

€ 239.500 k.k.