Lage Heurnseweg 747095 AV De HeurneDe Heurne-kern

Wonen met uitzicht, ruimte én eindeloze mogelijkheden. We bieden een vrijstaand herenhuis aan met landelijk uitzicht. Met extra verdieping boven de geïsoleerde garage. Ideaal voor kantoor, B & B of speelruimte voor de kinderen. Je gasten slapen hier in alle rust en worden wakker met fluitende vogels en een uitzicht voor waar je u tegen zegt. En De Heurne? Dat is een gezellige Buurtschap met eigen basisschool op loopafstand en een café om de hoek waar het altijd goed toeven is. En er is nog meer te ontdekken. Lees maar mee… KOM BINNEN IN HET HUIS De auto staat inmiddels op de ruime oprit, de smeedijzeren toegangshekken zijn weer dichtgedaan. Na een rondje in deze rustieke omgeving te hebben getoerd is het tijd om de buiten- en binnenkant van deze woning te ontdekken. In de hal aan de zijkant zien we rechts een hardhouten trap, het toilet en de uitgebreide meterkast (inderdaad met glasvezel). De woonkamer is lekker ruim, in L-vorm, met sfeervolle gashaard en massief blank eiken vloer. Ook leuk is dat er openslaande deuren zijn richting de tuin opzij. De vele ramen doen ons ver weg blikken en zorgen voor een De riante woonkeuken is in 2021 onder handen genomen, biedt een keur aan inbouwapparatuur en vloerverwarming onder de plavuizen. Het volgende vertrek is de bijkeuken met daarachter de ruime garage (l vorm, in spouw, verwarmd en geïsoleerd, met elektrische roldeur en zijdeur). Een vaste trap laat ons een prachtige bovenverdieping zien met ruim overloop en grote kamer met raam aan voorzijde en twee extra dakramen. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Ook hangt hier de cv-combiketel (Atag uit 2015). We gaan terug naar de hal en stijgen op. Op de eerste verdieping ontdekken we een viertal slaapkamers in verschillende afmetingen. De badkamer heeft twee wastafels, een ligbad, douche, tweede toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap komen we op de tweede verdieping. Als je het nodig zou hebben kun je hier nog een extra kamer maken. Want in de nok is stahoogte. EN NU? Vanzelfsprekend gaan we naar buiten. We kiezen de route door de garage. Om de hoek zien we een prachtige houten berging in twee gedeelten. Daarnaast een heerlijke overkapping (op de middagzon) waar je lange avonden kunt doorbrengen. De tuin heeft opzij een extra uitgang en is lekker ruim en groen. De sprekende wolkenluchten toveren een glimlach op onze lippen. Aan de overzijde van de weg worden een viertal woningen gebouwd maar tussendoor behouden we het landelijke uitzicht. Ook de verkoper komt aan de overzijde te wonen. Op het dak liggen zestien zonnepanelen en twee panelen voor de zonneboiler. De eerste eigenaar woont hier nog steeds en dat zegt genoeg. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas (HR). De dakoverstekken zijn van trespa. Er is een puntstuk aanwezig voor oppompen van grondwater. OMGEVING De Heurne is een kleine, sfeervolle buurtschap tussen Aalten en Dinxperlo. Hier voelt het buitenleven nog écht als buitenleven. Je zit hier vrij maar toch niet afgelegen. Ook zit je in een mum van tijd in Duitsland met de leuke stad Bocholt. Wat De Heurne bijzonder maakt? De mensen. Nuchter, vriendelijk en altijd in voor een praatje. Hier kennen buren elkaar nog bij naam en is het normaal dat je even op elkaars kat past of een pannetje soep over de heg schuift. De omgeving is groen, ruimtelijk en perfect om te wandelen, fietsen of gewoon lekker om tot rust te komen. Kortom, een plek waar het leven nét een beetje langzamer mag. En dat is precies de charme. KOM JE KIJKEN? Even een belletje naar de zaak en de frontoffice gaat ruim voldoende tijd voor je inplannen. Dan zetten wij de koffie (of iets anders) voor je klaar.