Reigerlaan 113 2678 WS De Lier Bleyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze 5 kamer eengezinswoning met dakkapel en een zonnige achtertuin, biedt een gezin alle ruimte! Door de uitbouw is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan. De openslaande deuren geven veel licht en bieden een fijn contact met de tuin op het zuidwesten.

Indeling:
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is ruim en voorzien van een meterkast, het geheel betegeld toilet, de trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.
De woonkamer is met 2.5 meter uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. De pui met 2 openslaande deuren en extra raampartijen bieden een leuk zicht op de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met een L-vormig keukenblok, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, een vrieskast, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap en een combimagnetron. De meeste apparatuur is recent vernieuwd.

1e etage:
Op de overloop is een vaste trap naar 2e etage, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. 2 Slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, beiden v.v. elektrische, zonwerende rolluiken en een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens v.v. een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, een wastafel, een 2e zwevend toilet, een designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e etage:
Doordat de dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte is, is er een lichte overloop. Hier tref je in een aparte ruimte de opstelling van wasmachine en droger en is de cv-ketel (Nefit 2018) opgehangen. De dakkapel is voorzien van een elektrisch, zonwerend rolluik. Vervolgens bereik je de 4e slaapkamer. Door de dakkapel is deze heerlijk ruim en het dakvenster aan de voorzijde biedt nog extra licht.

De tuin is zonnig gelegen, is netjes bestraat, heeft een stenen berging en een achteruitgang. Er is een gezellige overkapping en er is tuin verlichting aanwezig, welke werkt op een schemerschakelaar. Kortom, in deze tuin kunt u heerlijk genieten tot in de late uurtjes.

Bijzonderheden:
• Uitbouw aan woonkamer
• Dakkapel op de 2e etage
• Zonnige tuinligging
• Rustige ligging en parkeren voor de deur
• Het centrum, meerdere scholen en sport faciliteiten op loopafstand
• Keurig onderhouden woning
• Energielabel B
• Buitenschilderwerk 2022
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER A 5136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reigerlaan 113

€ 400.000 k.k.