De Hooivork 195176 ND De MoerDe Moer

Heerlijk rustig en toch verrassend centraal wonen. Dat doe je in deze energiezuinige, royale, vrijstaande gezinswoning met onder andere maar liefst vijf slaapkamers, een ruime overkapping, een berging en een verzorgde, zonnig gelegen tuin met een buitenhaard. Op zo’n 10 minuten van Tilburg en de Efteling woon je hier heerlijk instapklaar met het mooie natuurgebied “Huis ter Heide” als achtertuin en een basisschool om de hoek. De woning wordt verkocht inclusief een extra perceel gelegen achter de berging. Meer weten bekijk dan de presentatie voor een eerste indruk. Belangstelling? Bel of e-mail dan zeker voor het maken van een afspraak. Dat geeft altijd het beste beeld en gevoel bij een woning. Voor gezin ook met werk aan huis Met maar liefst 175 m² woonoppervlak beschik je hier letterlijk over een zee aan (gezins)ruimte. De hoge plafonds, deuren en de doorgaande kozijnen die veel daglicht binnen laten, dragen hier nog extra aan bij. Buiten heb je de beschikking over een fijne, zonnige gelegen tuin met een riante overkapping en een berging voor een fijn buitenleven op de mooie dagen. Ook kantoor, hobby of zelfs mantelzorg aan huis is mogelijk door de 5 slaapkamers. In het bijgebouw biedt deze extra mogelijkheden omdat het volledig is geïsoleerd en voorzien van gas, water, riolering en elektra. De auto met of zonder caravan parkeer je fijn op de eigen oprit. De woning wordt verkocht inclusief een extra perceel achter de berging. Dit perceel van ca. 55 m² leent zich prima voor meerdere doeleinden. Plaats hier een zwembad, trampoline, breid de berging uit. Het zijn maar enkele suggesties. Bekijk de plattegrond voor een goed beeld van de indeling en maatvoering maar maak vooral een afspraak als je het beste gevoel zelf wil ervaren. Energiezuinig te midden van de natuur. Door de optimale isolatie, hoog rendement beglazing en 15 zonnepanelen houd je in deze ruime woning de energierekening goed in de hand en ook op warme dagen het hoofd koel door de aanwezige airco die ook verwarmen kan. Rijdt u elektrisch? De voorbereidingen voor een laadpaal zijn aanwezig. En wil je even lekker de natuur in om te wandelen, trimmen of te fietsen? Natuurgebied Huis ter Heide ligt letterlijk om de hoek en binnen enkele minuten bevindt je je hier omringd door de bossen, velden vennen en de Schotse Hooglanders van dit mooie landschap. Zorgeloos wonen Door het jonge bouwjaar 2018 hoef je jezelf over het onderhoud hier geen zorgen te maken. Van de keuken met kookeiland en bar tot de badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche en het fijne separate toilet op de verdieping. De uitgebreide meterkast, glasvezel internet en een alarminstallatie. Alles is keurig verzorgd. Vloerverwarming is op alle verdiepingen aanwezig en los in te stellen. Algemeen •Riante vrijstaande woning; •Instapklaar met 5 slaapkamers; •HR cv-combiketel Atag HR CW5 2018; •15 zonnepanelen; •Energielabel A++; •Bouwjaar: 2018; •Perceeloppervlakte: ca. 395 m²; •Inhoud: 652m³; •Woonoppervlakte: 171m²; •Externe ruimte: 33m²; •Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.