Verkocht onder voorbehoud

De Aalscholver 107702 AE DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Kaart
  • 128 m²
  • 225 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In een rustige en fijne woonomgeving, nabij het Zuiderbos, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage/berging en carport. De woning is gebouwd in 1987 en staat op een perceel van 225 m². Een prettig huis met extra leefruimte op de begane grond, een moderne badkamer en volop mogelijkheden op zolder. Indeling: Begane grond: hal met toilet (vrijdragend); woonkamer met sfeervolle houtkachel; fors uitgebouwde woonkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, combi-oven (2024), 5-pits gaskookplaat en tuindeuren naar de tuin; bijkeuken; garage/berging met openslaande garagedeuren en carport. Eerste verdieping: overloop; twee slaapkamers; royale ouderslaapkamer; luxe badkamer (2022) met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en verwarmde spiegel. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar; zolder met cv-installatie (Intergas, 2024) en mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen; - Moderne badkamer uit 2022; - Voorzien van waterontharder; - Rustige ligging, dichtbij het Zuiderbos. Kortom: een fijne, verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning op een heerlijke plek. Je bent van harte welkom om te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 4297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.704x

Bekeken

44x

Bewaard

2-12-2025

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart
Inwoners
3.300
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.999

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.