De Rietgans 147702 AX DedemsvaartDedemsvaart-Zuidwest

Kaart
  • 174 m²
  • 391 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Perfect onderhouden, modern vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken, hobby-/werkkamer, berging en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en houten schuurtje. Bouwjaar: 1992. Perceelsgrootte: 391 m². Indeling: Begane grond: hal; toilet; meterkast; sfeervolle woonkamer; luxe U-vormige open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, hete luchtoven en vaatwasser; bijkeuken; hobby-/werkkamer/slaapkamer; berging met inbouwkasten. Eerste verdieping: overloop; drie royale slaapkamers (waarvan één met balkon); moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet. Tweede verdieping: open zolderruimte met cv-opstelling en bergruimte; vierde slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Voorzien van 14 zonnepanelen; - Meterkast recent vernieuwd; - Fraai aangelegde tuin met overkapping en houten berging; - Hobby-/werkkamer op de begane grond met tuindeur, ook geschikt als extra slaapkamer of praktijkruimte; - In vrijwel alle ruimtes op de eerste verdieping horren aanwezig; - Per ruimte apart te verwarmen; - HR-combiketel Intergas 2024; - Speeltuin op korte afstand van de woning; - Dichtbij het Zuiderbos en sportpark. Kortom: een perfect onderhouden en instapklaar woonhuis met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin. Ben je nieuwsgierig geworden, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
391 m²
Inhoud
642 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 4618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
391 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.275x

Bekeken

32x

Bewaard

23-12-2025

Op Funda

Buurt

Dedemsvaart-Zuidwest

Dedemsvaart
Inwoners
3.300
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.999

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.