Marijkestraat 327491 XJ DeldenSint Annabrink

Halfvrijstaande woning met grote tuin en eigen parkeergelegenheid Aan de Marijkestraat 32 in het sfeervolle Delden bevindt zich deze leuke starterswoning, gebouwd in 1965. Met een inhoud van circa 325 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 78 m² op een perceel van circa 228 m², biedt deze woning een solide basis. De woning is door de jaren heen verbeterd. De bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen, wat het onderhoud verder beperkt. Bovendien zijn goten en pannen vernieuwd. Binnen kenmerkt de woning zich door een praktische indeling. De lichte woonkamer biedt ruime mogelijkheden voor zowel een zithoek, een leeshoek als een eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met ruimte voor een eettafel en directe toegang tot de achtertuin. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en een 2e toilet. De onderhoudsarme tuin, die de woning omzoomd, biedt met diverse terrassen en een stenen berging. Een eigen oprit met parkeermogelijkheid vormt een waardevolle toevoeging. De ligging van de woning is gunstig. Essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen binnen loop- of fietsafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal, eetkeuken, kelder, woonkamer met eethoek en erker. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: * De woning is gebouwd in 1965; * De inhoud van de woning is 325 m3; * Woonoppervlakte is ca 78 m2; * De perceelgrootte is ca 228 m2; * Kunststof kozijnen bovenverdieping; * Met energielabel D; * Met onderhoudsarme tuin; * Goten en pannen vernieuwd; * Parkeermogelijkheden op eigen terrein. Belangrijke informatie: * Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnisch rapport; * In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * In de koopakte zal een (niet)gebruikersclausule worden opgenomen; * Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.