Helftheuvelpassage 25 5224 AA Den Bosch

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

APPARTEMENT MET EXTRA’S!
Boven winkelcentrum De Helftheuvel is dit royale vier-kamerappartement met groot dakterras en heerlijk lichte serre gelegen. Dit appartement zal u zeker doen verrassen in meerdere opzichten. Zo beschikt deze bovenwoning onder meer over een zeer royale en perfect afgewerkte woonkamer, open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, zonnig en ruim dakterras, grote en lichte serre, maar liefst drie slaapkamers en een complete badkamer met o.a. whirlpool ligbad. Kom snel kijken en laat u verrassen!

VRAAGPRIJS: € 269.500,- kk

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1969
* Inhoud circa: 306 m3
* Woonoppervlakte circa: 98 m2
* Groot terras van circa 24 m2
* Centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen
* Directe ontsluiting richting snelweg
* Op fietsafstand van de gezellige binnenstad
* Eigen berging op begane grond
* Grote, lichte woonkamer met schuifpui
* Open keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Zonnig en ruim dakterras met veel privacy
* Badkamer met o.a. whirlpool ligbad
* Maar liefst drie slaapkamers
* Verrassend veel ruimte
* Cv-ketel 2018
* Comfortabele vloerverwarming
* Airconditioning
* Bijdrage VVE: € 122,08 per maand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woonwijk ’s-Hertogenbosch West is ruim van opzet en zeer centraal gelegen ten opzichte alle sociale voorzieningen en diverse uitvalswegen. Zo zijn de snelwegen A2 en A59 binnen zeer korte tijd te bereiken. Het appartement ligt boven winkelcentrum de Helftheuvel waar u een grote diversiteit aan winkels treft, u kunt hier uitstekend terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch zijn prima te bereiken vanaf deze locatie. Voor recreatiemogelijkheden kunt u terecht bij het nabij gelegen 'Engelermeer', u kunt hier onder meer heerlijk zwemmen en zonnen. Ook recreatiegebied de Moerputten is een prachtig gebied om te wandelen en fietsen.

INDELING:
Appartement:
Entree/hal voorzien van tegelvloer, uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Via deze hal betreedt u direct de heerlijk ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een kamerbrede schuifpui naar het terras, zodat u hier geniet van veel daglichttoetreding in huis. De woonkamer is afgewerkt met een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots. De vloer is voorzien van een granieten tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Via een toog is de serre met een oppervlakte van circa 22 m2 te bereiken, een heerlijk lichte ruimte met directe toegang tot het dakterras. De serre is multifunctioneel in te delen, denk hierbij aan bijvoorbeeld eetkamer, kantoor, speelkamer of tuinkamer. De vloer in de serre is voorzien van pvc en er is een gashaard aanwezig. Voor de dagen dat de zon te fel is zijn er sunscreens aangebracht op het dak van de serre. Ook de serre is voorzien van inbouwspots. Het dakterras is bijna 10 meter breed en biedt ruimte aan een loungeset en eventueel ook nog een tuinset of ligbed. Dit fijne terras is besloten gelegen zodat u hier optimaal geniet van uw privacy, echt een heerlijk plekje om tijdens lange zomeravonden te verblijven. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een granieten aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast met vriesladen, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en Quooker. Ook heeft u in de keuken voldoende kast-, en werkruimte. Ook de keuken beschikt over een groot raam, dus veel lichtinval. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de was-/stookruimte. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en een stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een whirlpool ligbad, douchecabine, designradiator en wastafel met meubel. De praktische berging beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en -droger en is voorzien van de opstelling van de cv-ketel (2018). Nagenoeg het hele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 122 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH K 1745
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Schutskamp

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Schutskamp

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Helftheuvelpassage 25

€ 269.500 k.k.