Jacob van Ruysdaelstraat 115212 EP Den BoschDe Vliert

Op een ideale locatie nabij het centrum van 's-Hertogenbosch is dit sfeervolle en instapklare 3-kamer (voorheen 4 kamers) appartement gelegen. Deze fijne en bijzonder lichte woning beschikt o.a. over een ruime living met open verbinding naar de eetkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, badkamer met inloopdouche, balkon en een eigen berging in het souterrain. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het station 's-Hertogenbosch-Oost, het centrum van 's-Hertogenbosch en het Prins Hendrikpark met De IJzeren Vrouw. Ideaal aan deze woning is de gratis parkeergelegenheid voor de deur! Deze smaakvolle, lichte woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex op de hoek van de populaire Aartshertogenlaan. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het station 's-Hertogenbosch-Oost, het centrum van 's-Hertogenbosch en het Prins Hendrikpark met De IJzeren Vrouw. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De raampartijen zijn groot waardoor er heerlijk veel lichtinval is in het appartement. Alle kamers zijn voorzien van gestucte wanden en de woon- en slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Op dit moment beschikt het appartement over een open verbinding met de eetkamer, maar hier kan ook eenvoudig een derde slaap- of werkkamer gecreëerd worden. De moderne keuken en badkamer met ruime inloopdouche en wasmachineaansluiting zijn vernieuwd en het toilet is separaat gesitueerd. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Tevens is vanuit de keuken het zonnige balkon toegankelijk. In het souterrain bevindt zich een eigen berging. De wijk 'De Vliert' is centraal gelegen ten opzichte van vele maatschappelijke voorzieningen alsmede de belangrijke uitvalswegen de A2 en A59. Tevens zijn er diverse bushaltes in de omgeving te vinden evenals het treinstation 's-Hertogenbosch-Oost. De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is met enkele minuten fietsen te bereiken en beschikt over een rijke historie, vele winkels, restaurants en terrasjes. Voor de natuur- en wandel liefhebbers is het Prins Hendrikpark met "De IJzeren Vrouw" nagenoeg om de hoek. Ideaal aan deze woning is de gratis parkeergelegenheid voor de deur. Graag lichten wij alle voordelen toe van deze woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 75 m²; - Bruto inhoud 244 m³; - Eigen berging in het souterrain 11 m²; - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers; - Zonnig balkon; - Kozijnen met dubbele beglazing; - Prins Hendrikpark en De IJzeren Vrouw op loopafstand; - Binnenstad 's-Hertogenbosch op loopafstand; - Gratis parkeren in de straat!; - Maandelijkse VvE kosten € 175,- (inclusief voorschot water). (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)