Verkocht

Achter het Stadhuis 195211 HM Den BoschBinnenstad centrum

€ 850.000 k.k.
Kaart
  • 194 m²
  • 90 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2023
Verkoopdatum
10 januari 2025
Looptijd
22½ maand

Omschrijving

Markante bovenwoning (energielabel B) mét winkelruimte (huisnummer 21) op de begane grond, gelegen op een absolute A-locatie te midden van het historische stadscentrum, naast het museumkwartier, achter de Bossche Markt, over de Dieze, in een luxe loopstroom van alle winkels (op steenworp afstand van de Schapenmarkt) en midden in het bourgondische leven. - Totale gebruiksoppervlakte: ca. 194 m² - Woonoppervlak: 139 m² - Commerciële ruimte: ca. 55 m² (eventueel uit te breiden tot ca. 75m²) - Buitenruimte: ca. 24 m² - Energielabel: B - Inhoud: 685 m³ Dit pand is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920 en betreft een Rijksbeschermd Stadsgezicht. Velen herkennen de bouwstijl als ’30 jaren. In feite betreft het de architectuurstroming ‘Rationalisme’ wat destijds als modern werd beschouwd. Het betreft het Nieuwe Bouwen, waarbij functionaliteit prevaleerde boven versieringen en wordt gekenmerkt door rechte lijnen en strakke vormen. Een van de meeste herkenbare referenties voor deze architectuurstroming zijn de Beurs van Berlage in Amsterdam en het raadhuis van Hilversum. De ruime en zeer sfeervolle bovenwoning (tweelaags) met enkele authentieke details heeft een kelder, een winkelruimte en een ruim, besloten dakterras. De woning is – naast dubbel glas - voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. Hier woont u in hartje binnenstad! Alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint-Janskathedraal tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier, het grote assortiment van winkels en boetiekjes en de Bossche Markt, dat is enerzijds het voordeel van het leven in de binnenstad. Anderzijds ligt op loopafstand het natuurgebied ‘t Bossche Broek, waar u de rust, de natuur en ontspanning vindt. Indeling: BEGANE GROND Entree (huisnummer 21) op de hoek van ‘Achter Het Stadhuis’ en ‘Achter het Verguld Harnas’ geeft toegang aan de commerciële-/ winkelruimte met een front van maar liefst ruim 10 meter, met warmtegordijn, vloerverwarming en eigen meterkast. De aparte entree (huisnummer 19) aan ‘Achter het Stadshuis’ geeft toegang tot de bovenwoning. EERSTE VERDIEPING: Overloop, trap naar 2e verdieping, keuken voorzien van een patio, de woonkamer is aan de voorzijde gelegen met veel daglicht en een separaat hobby/kantoorkamer. TWEEDE VERDIEPING Overloop met 2 slaapkamers, een ruime badkamer met bad, separate douche en een toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een eigen dakterras. BIJZONDERHEDEN - Markant object en absolute A-locatie - Multifunctioneel gebruik - Energielabel B - 16 zonnepanelen - Dubbele buitenruimte - Goede staat van onderhoud

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en satellietschotel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 6089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

12.426x

Bekeken

32x

Bewaard

11-2-2023

Op Funda

Buurt

Binnenstad centrum

Den Bosch
Inwoners
6.970
Gezin met kinderen
9%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.822

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.