Rompertdreef 245233 EK Den BoschDe Rompert

Kaart
  • 155 m²
  • 242 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Veelzijdige tweekapper met oprit en praktijk aan huis!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die ruimte, stijl en comfort combineert? Deze bijzonder smaakvol ingerichte woning biedt een zee aan licht, een schitterend vrij uitzicht en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten. Opvallend ruime en smaakvol gedecoreerde woning met vrij uitzicht en zonnige tuin. De garage is tot kantoor omgebouwd. Tip: Download de interactieve brochure Indeling Deze woningen staan bekend om de royale afmetingen. De entreehal is deels naar voren geplaatst, waardoor een bijzonder ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een weids uitzicht. Een subtiele wand scheidt de woonkamer van de eetkeuken. Hier is plaats voor een grote eettafel en ook hier zorgen de vele ramen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne combinatie van zwarte fronten en warme houttinten, wat zorgt voor een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. Via een brede toog bereikt u de studeerkamer, momenteel ingericht als bibliotheek. Met de schuifpui open vormt deze ruimte een mooi geheel met de tuin. Ideaal om rustig te werken, lezen of studeren, terwijl de rest van het gezin zich in de woonkamer vermaakt. Verder beschikt de woning op de begane grond over een halletje met toilet en een voormalige garage, die is omgebouwd tot kantoorruimte. Achter deze ruimte bevindt zich nog een royale inpandige berging. Eerste verdieping De verdieping biedt een grote overloop en een ruime badkamer met douche, toilet, bidet en dubbele wastafel, voorzien van stijlvol sanitair en modern tegelwerk. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en een royale master bedroom over de volledige breedte van de woning. Tuin De voortuin met brede stoep geeft de woning direct een uitnodigende uitstraling. De diepe achtertuin op het zuidwesten is formeel aangelegd, maar door de volwassen beplanting en bomen waant u zich in mediterrane sferen – een vleugje Ibiza in eigen achtertuin. De tuin is bovendien goed bereikbaar via een brede brandgang. Bijzonderheden Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk De Rompert, met een breed aanbod aan voorzieningen. In winkelcentrum De Rompertpassage vindt u supermarkten, een bakker en een slager. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een gezondheidscentrum en een apotheek liggen op korte afstand. Binnen 10 minuten fietsen of met het openbaar vervoer bereikt u de gezellige Bossche binnenstad. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A59 bent u bovendien snel onderweg. • Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht • Luxe keuken en sfeervolle eetruimte • Bibliotheek/studeerkamer met directe toegang tot de tuin • Drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Gelegen in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik • Airco in de woonkamer & in de ouderslaapkamer Deze woning is uitstekend onderhouden, smaakvol ingericht en voorzien van een tuin die voelt als een vakantieoord.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.645
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 2459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (9,95 meter diep en 8,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
18 m², inpandig

Populariteit

6.616x

Bekeken

61x

Bewaard

1-10-2025

Op Funda

Buurt

De Rompert

Den Bosch
Inwoners
2.300
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.729

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.