Catsheuvel 1052517 KA Den HaagZorgvliet

Prachtig zonnig gelegen ruim 3-kamer hoekappartement (ca. 110m2) op de 3e verdieping in het fraaie appartementencomplex Catsheuvel. Dit in 2007 nieuwgebouwde appartement heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon. In de ondergrondse beveiligde parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats (apart af te nemen), een grote separate berging en kunt u ook uw fiets veilig stallen. Het appartement heeft energielabel A en kent daarmee lage energiekosten. “Catsheuvel” ligt midden in het mooie Statenkwartier, één van de meest gewilde woonwijken van Den Haag, met op een steenworp afstand het mooie Kunstmuseum en de gezellige Frederik Hendriklaan met haar uitgebreide winkelaanbod. Om de hoek treft u het openbaar vervoer met een uitstekende verbinding naar het Centrum van Den Haag (zowel tram als bus). Het Statenkwartier ligt nabij het strand, de duinen en de haven met haar brede horeca aanbod. Het complex heeft een zeer representatieve entree en een fraaie gang met toegang tot de liften. Hier is ook het kantoor van de servicemanager te vinden die 5 dagen per week aanwezig is. De servicemanager zorgt ervoor dat het pand altijd netjes is en staat bewoners bij met raad en daad. Het complex beschikt verder over een recent vernieuwde binnentuin waar men kan genieten van de rustige en groene omgeving. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en heeft een substantiële onderhoudsreserve. Indeling: Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping met uitzicht rondom en kenmerkt zich door hoge plafonds en een prachtige lichtinval. De ruime hal biedt toegang tot de gasten w.c. met fonteintje, een ruime interne bergruimte (met eigen Cv-ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger) en de gang naar de verschillende kamers. De heerlijke zit/eetkamer heeft aan twee zijden daglichttoetreding, openslaande deuren naar het zonnig gelegen balkon en een aangrenzende moderne keuken met een gezellig zithoekje. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer ingebouwde garderobekasten heeft. Aangrenzend de ruime complete badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e wc, geheel in de stijl van de Catsheuvel. Nadere gegevens: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 110m2 - Energielabel A - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Eiken visgraat parket in alle vertrekken - Voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers) - Videofoon installatie - Servicemanager aanwezig gedurende 5 dagen per week - Zonnepanelen op het complex t.b.v. de algemene ruimten - Parkeerplaats €50.000,-- verplichte afname - Actieve professionele VVE, bijdrage per maand woning en berging: €349,14 / parkeerplaats: € 21,45 - Aandeel reservefonds ca. € 15.557,80