Uddelstraat 892573 VC Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. In 2017 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer (door de doorbraak is het nu een 3-kamer woning) parterre (80m²) met voortuin en een royale fraai aangelegde achtertuin. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een riante lichte woonkamer, moderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Tijdens de verbouwing is het leidingwerk vernieuwd (gas/water/elektra), de cv-installatie, stucwerk en schilderwerk, kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan en de woning staat op eigen grond. Locatie: In de wijk Rustenburg/Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4, 6 en 2) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar. Indeling: Entree via eigen voortuin; tochtportaal, gang met bergkast; woonkamer met een sfeervolle erker met loungebank en openslaande deuren (schuifpui) naar de achtertuin; moderne open keuken met een eiland, fraai werkblad, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamers aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; moderne ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting; modern separaat toilet (wandcloset) met fonteintje; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2016 - Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) uit 2016 - Actieve VvE, bijdrage € 130,- per maand - Balkononderhoud uitgevoerd in 2025 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 80m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.