Okkernootstraat 882555 ZJ Den HaagRosenburg

Op fijne locatie gelegen, net om de hoek van de Thorbeckelaan en nabij de Oude Haagweg. Het betreft een 2e (top) verdieping, hetgeen sinds de eind jaren '90 door eigenaar bewoond is geweest. Het openbaar vervoer ligt eveneens op loopafstand, net als de leuke Vruchtenbuurt met al zijn pretiige winkels en horeca. Maar ook de andere kant op is het meer dan prima. Nabij Leyweg, Volendamlaan en parken zoals Rosenburg. Dit appartement is bereikbaar via het open portiek op straatniveau, trap naar de 1e etage alwaar eigen toegang. Entree, hal met meterkast en trap naar de 2e (top) etage. Via de overloop is eigenlijk alles bereikbaar, te beginnen met de ruime woon-/eetkamer van ca. 9,5 meter diep en gemiddeld 3 meter breed. Aan de voorzijde zelfs 3,40 meter breed. De woonkamer is zeer speels ingedeeld met aan de achterzijde een verhoging voor uw eetgedeelte op maak er een podium van? De voorzijkamer is de ruime slaapkamer van 4,35 x 3,29 met inloopkast alwaar opstelplaats van de CV-combiketel en plaats voor de wasmachine/droger. De achterzijkamer is de tweede slaapkamer (of werkkamer) van 4,24 x 2,22. Apart vrijhangend toilet via de overloop. De keuken is aan de achterzijde gelegen en meet 2,95 x 1,85 en kent enige inbouwapparatuur. De achterzijde van de woonkamer is gedeeltelijk verkleind en op die plek heeft verkoper heel ingenieus de ruime badkamer met inloopdouche en vaste wastafel gemaakt. Breed balkon aan de achterzijde van ruim 6 meter lang en 0,92 diep. Balkonkast. Wat u verder wilt weten; * woonoppervlakte 82,2m2 netto (dat is ruim 91,3m2 bruto vloeroppervlakte) * eigen grond * actieve en gezonde VvE met € 90,- maandelijkse bijdrage * ruim € 14.000,- in kas * dak in 2022 vervangen * energielabel E * lood- en ouderdomsclausules van toepassing * as-is, where-is van toepassing * gedeeltelijk dubbel glas * kan snel worden betrokken