Louis Davidsstraat 2832551 EH Den HaagWaldeck-Zuid

Welkom in dit lichte en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement (3 slaapkamers), gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift. Met een woonoppervlakte van 83 m², een zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving — ideaal voor gezinnen én expats. Het appartement is in 2019 intern gemoderniseerd en direct te betrekken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand van winkelcentrum Waldeck en Loosduinen, diverse vormen van openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en meerdere scholen, waaronder The International School. In de nabije omgeving bevindt zich veel groen en recreatie, met het Ockeburghse Bos, Madestein en het strand van Kijkduin op korte afstand. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke terrein en in de omliggende straten. Indeling Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen bereik je het appartement per trap of lift. De woning beschikt over een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning telt drie slaapkamers: • Eén royale master bedroom met kast en directe toegang tot het balkon; • Eén tweede slaapkamer, iets kleiner, met een rustige ligging en uitzicht op het groen; • Eén derde, kleinere slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon — perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op het verzorgde keukengedeelte, dat is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Verder beschikt het appartement over een separate toiletruimte met wandcloset en een inpandige badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon met een praktische balkonkast. Bijzonderheden • Eigen grond • Woonoppervlakte 83 m² • Bouwjaar complex: 1967 • Energielabel C • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Balkon • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Gemeenschappelijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage ca. € 290,- per maand incl. voorschot verwarming (begroting 2025) • Parkeren op gemeenschappelijk terrein en openbare weg • Plattegronden beschikbaar • Aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing. Een comfortabel, licht en instapklaar appartement op een groene en internationale locatie — perfect voor gezinnen en expats die ruimte, rust en bereikbaarheid zoeken. English Listing (family & expat focused) This bright and well-maintained four-room apartment (three bedrooms) is located on the second floor of a well-kept residential complex with elevator access. With 83 m² of living space, a sunny balcony, and a private storage room on the ground floor, this property offers a comfortable and practical home — perfectly suited for families and expats. The apartment was internally renovated in 2019 and is ready for immediate occupancy. Its location is highly convenient: within walking distance of the Waldeck and Loosduinen shopping centres, excellent public transport connections (including Randstad Rail line 3), and several schools, among them The International School. Green spaces and recreational areas are nearby, including the Ockeburgh Forest, Madestein, and the beach of Kijkduin. Parking is available on the communal grounds as well as along surrounding streets. Layout The apartment is accessed via a secure central entrance with mailboxes, followed by stairs or elevator to the second floor. Inside, a spacious central hallway provides access to all rooms. The property features three bedrooms: • a generous master bedroom with a wardrobe (kast) and direct access to the balcony; • a second bedroom, slightly smaller, quietly located and overlooking greenery; • a third, smaller bedroom, also with access to the balcony — ideal as a child’s room, home office or guest room. The bright living room connects seamlessly to the neatly finished kitchen area, which is equipped with modern built-in appliances including a gas hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination and stainless-steel extractor hood. The washing machine connection is also located here. Additionally, the apartment offers a separate toilet with wall-mounted closet and a well-kept internal bathroom fitted with a bathtub, shower and washbasin. The balcony at the rear includes a convenient storage cupboard. Key features • Freehold property • Living area 83 m² • Year of construction: 1967 • Energy label C • Double-glazed plastic window frames • Balcony • Private (bicycle) storage on the ground floor • Shared bicycle storage • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution approx. € 290 incl. heating advance (2025 budget) • Parking on communal grounds and public streets • Floor plans available • Additional conditions of sale apply, A stylish and move-in-ready apartment in a green, international neighbourhood — an excellent choice for families and expats seeking comfort, space and accessibility.